多項選擇題

趙某購買一套商品住宅,成交價格為50萬元,首期付款為房價的30%,余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為l0年,貸款年利率為6%,采用按月等額還款方式償還。

在固定利率抵押貸款的情況下,對銀行而言,出現(xiàn)提前還款風(fēng)險的情形有()。

A.市場利率上升
B.市場利率下降
C.抵押人收入水平上升
D.抵押人收入水平下降


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5.多項選擇題由業(yè)主共同決定的事項有()。

A.制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則
B.監(jiān)督管理規(guī)約的實施
C.選舉業(yè)主委員會委員或者更換業(yè)主委員會委員
D.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.籌集和使用專項維修資金