某建筑物的建筑面積為1000平方米,套內(nèi)建筑面積為800平方米,套內(nèi)建筑面積的重置價(jià)格為4000元/平方米,有效年齡為10年,經(jīng)濟(jì)壽命為50年,殘值率為5%。
求該建筑物現(xiàn)值可采用的公式為()。
A.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價(jià)格-年折舊額
B.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價(jià)格×成新率
C.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價(jià)-折舊總額
D.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價(jià)×(1-有效年齡÷經(jīng)濟(jì)壽命)
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某建筑物的建筑面積為1000平方米,套內(nèi)建筑面積為800平方米,套內(nèi)建筑面積的重置價(jià)格為4000元/平方米,有效年齡為10年,經(jīng)濟(jì)壽命為50年,殘值率為5%。
該建筑物的年折舊額為()萬(wàn)元。
A.4.00
B.6.08
C.6.40
D.7.60
某建筑物的建筑面積為1000平方米,套內(nèi)建筑面積為800平方米,套內(nèi)建筑面積的重置價(jià)格為4000元/平方米,有效年齡為10年,經(jīng)濟(jì)壽命為50年,殘值率為5%。
采用直線法折舊下的該建筑物的成新率為()。
A.20%
B.50%
C.81%
D.95%
某建筑物的建筑面積為1000平方米,套內(nèi)建筑面積為800平方米,套內(nèi)建筑面積的重置價(jià)格為4000元/平方米,有效年齡為10年,經(jīng)濟(jì)壽命為50年,殘值率為5%。
建筑物單位建筑面積的重置價(jià)格為()元/平方米。
A.3200
B.4000
C.4100
D.5000
某家庭于2012年10月在其居住的某省會(huì)城市購(gòu)買了一套建筑面積為100平方米,單價(jià)為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對(duì)家庭購(gòu)房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定,提供了抵押貸款價(jià)值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。
若該家庭住房抵押貸款的月還款額占其月收入的35%,則該家庭的年收入為()元。
A.120221.49
B.125270.06
C.136533.26
D.142567.54
某家庭于2012年10月在其居住的某省會(huì)城市購(gòu)買了一套建筑面積為100平方米,單價(jià)為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對(duì)家庭購(gòu)房情況審核的結(jié)果和相關(guān)規(guī)定,提供了抵押貸款價(jià)值比率為40%、以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上調(diào)10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個(gè)人住房抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款的年基準(zhǔn)利率為6.6%。
該家庭購(gòu)買該套住房依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)為()。
A.營(yíng)業(yè)稅
B.土地增值稅
C.契稅
D.住宅專項(xiàng)維修資金
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若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應(yīng)申請(qǐng)住房公積金貸款()萬(wàn)元。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是()。
土地出讓競(jìng)買保證金不得低于出讓最低價(jià)的()。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為()。
若趙某的購(gòu)房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。
被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。
()是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素,也是居民房地產(chǎn)購(gòu)買力的最重要的支撐。
已知某筆貸款的年利率為12%,按月計(jì)算,則該筆貸款的實(shí)際年利率為()。
若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬(wàn)元。
下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說法中,正確的有()。