張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經(jīng)營，經(jīng)營期為20年。根據(jù)市場預(yù)測，經(jīng)營期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉(zhuǎn)售的情況下，其投資收益率要求達到10%(租金收入均在年末)。
若編制該投資方案的現(xiàn)金流量表，則其現(xiàn)金流出項為()。
A.經(jīng)營成本
B.還本付息
C.置業(yè)投資
D.經(jīng)營稅金
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經(jīng)營，經(jīng)營期為20年。根據(jù)市場預(yù)測，經(jīng)營期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉(zhuǎn)售的情況下，其投資收益率要求達到10%(租金收入均在年末)。
該投資方案的財務(wù)凈現(xiàn)值為()萬元。
A.79
B.99
C.200
D.500
張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經(jīng)營，經(jīng)營期為20年。根據(jù)市場預(yù)測，經(jīng)營期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉(zhuǎn)售的情況下，其投資收益率要求達到10%(租金收入均在年末)。
該投資方案類型為()。
A.互斥方案
B.獨立方案
C.現(xiàn)金流相關(guān)方案
D.互補方案
北馨花園住宅小區(qū)的業(yè)主委員會和此小區(qū)的建設(shè)單位城建房地產(chǎn)開發(fā)公司通過電視傳媒發(fā)布招標信息，邀請各愿意參加投標的物業(yè)管理企業(yè)參加招投標，經(jīng)過法定的招標程序，投標程序，浩達物業(yè)管理公司勝出中標。
北馨花園住宅小區(qū)業(yè)主委員會與浩達物業(yè)管理公司簽訂的合同屬于()。
A.臨時性物業(yè)服務(wù)合同
B.前期物業(yè)服務(wù)合同
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.法定物業(yè)服務(wù)合同
A.物業(yè)項目基本情況
B.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、對投標書的要求
C.評標標準與評標辦法
D.招標人自身的財務(wù)狀況
A.雙梅花園住宅小區(qū)的業(yè)主委員會
B.雙梅花園住宅小區(qū)的業(yè)主大會
C.房地產(chǎn)開發(fā)公司
D.雙梅花園住宅小區(qū)所在區(qū)域的街道辦事處
最新試題
下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。
關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈予的說法，錯誤的是（）。
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。
若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬元。
房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。