某房地產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目每年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，其投資回收期為()年。
A.3
B.4
C.5
D.6
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A.28.90
B.29.50
C.29.96
D.30
A.時(shí)間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)
B.項(xiàng)目具有獨(dú)特性
C.政策法規(guī)條文的多樣性
D.費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)
A.投資區(qū)域的差異性
B.投資變現(xiàn)的復(fù)雜性
C.投資價(jià)值的附加性
D.投資品種的多樣性
A.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃的地域性應(yīng)從區(qū)域、城市、項(xiàng)目區(qū)位這三個層次考慮
B.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要考慮房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在區(qū)域的地理位置、自然環(huán)境、文化傳統(tǒng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平
C.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要考慮房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在區(qū)域的定位、消費(fèi)水平、市場發(fā)育和市場供求情況
D.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要考慮房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的位置、交通條件和周圍環(huán)境
A.投資的本質(zhì)是投資者以犧牲一定的即期消費(fèi)來換取未來更多的預(yù)期消費(fèi)的活動
B.政府部門、機(jī)構(gòu)等不能作為投資主體
C.投資活動是一種“現(xiàn)在的投人”與“未來的收益”的交換
D.收益是投資活動的出發(fā)點(diǎn)和歸結(jié)點(diǎn)
最新試題
關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈予的說法，錯誤的是（）。
下列項(xiàng)目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。
趙某的購房款可以（）。
在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有（）。
在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時(shí)，由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費(fèi)者市場細(xì)分，對各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn)，最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過程指的是（）。
評標(biāo)委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。
房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是（）。