多項(xiàng)選擇題

某市欲征收城郊兩處居民點(diǎn)和部分農(nóng)田建設(shè)工業(yè)園區(qū)，該處農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案符合土地利用總體規(guī)劃。現(xiàn)該市成立了工業(yè)園區(qū)開發(fā)管理委員會，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督土地的一級和二級開發(fā)。開發(fā)管理委員會通過招投標(biāo)確定了甲公司作為土地ー級開發(fā)承包商。 
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

土地行政主管部門將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和補(bǔ)充耕地方案報(bào)人民政府批準(zhǔn)，還應(yīng)滿足的條件是()。

A.方案符合當(dāng)?shù)乜刂菩栽敿?xì)規(guī)劃要求 
B.方案符合土地利用年度計(jì)劃確定的控制指標(biāo) 
C.補(bǔ)充耕地方案符合土地整理開發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃 
D.補(bǔ)充耕地面積至少與占用面積相等


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1.多項(xiàng)選擇題下列行為中，列入契稅征收對象的有()。

A.國有土地使用權(quán)出讓 
B.土地使用權(quán)贈與 
C.土地使用權(quán)交換 
D.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移 
E.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移

2.多項(xiàng)選擇題等額本金還款抵押貸款方式的特征有()。

A.每月支付的本金均等 
B.每月支付的利息均等 
C.每月還款額先大后小 
D.每月還款額先小后大 
E.借款人不易發(fā)生違約風(fēng)險(xiǎn)

3.多項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)中，不得抵押的有()。

A.宅基地 
B.土地所有權(quán) 
C.集體土地使用權(quán) 
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房 
E.村企業(yè)廠房

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理規(guī)約對()具有約束力。

A.全體業(yè)主 
B.物業(yè)承租人 
C.借住在業(yè)主家的親戚 
D.物業(yè)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
E.物業(yè)的繼受人

5.多項(xiàng)選擇題下列主體中，能被判定具備業(yè)主身份的有()。

A.房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人 
B.房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人的定配偶 
C.尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已實(shí)際占有物業(yè)的合法買受人 
D.房屋登記簿記載的房屋所有權(quán)人 
E.房屋登記簿記載的房屋所有權(quán)人的法定配偶

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告通常由()組成。

A.估價(jià)委托書 
B.注冊房地產(chǎn)估價(jià)師聲明 
C.估價(jià)委托合同 
D.估價(jià)結(jié)果報(bào)告 
E.估價(jià)技術(shù)報(bào)告

7.多項(xiàng)選擇題裝修過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不應(yīng)有的行為包括()。

A.搭建建筑物、構(gòu)筑物 
B.改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗 
C.拆改供暖管道和設(shè)施 
D.拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施 
E.安裝供暖管道和設(shè)施

8.多項(xiàng)選擇題編制房地產(chǎn)廣告預(yù)算的基本方法有()。

A.目標(biāo)任務(wù)法 
B.消費(fèi)者需求法 
C.銷售百分比法 
D.銷售人員規(guī)模法 
E.競爭對等法

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在選擇銷售渠道時，應(yīng)考慮銷售渠道的().

A.先進(jìn)性 
B.可控性 
C.社會性 
D.適應(yīng)性 
E.經(jīng)濟(jì)性

10.多項(xiàng)選擇題建設(shè)工程招標(biāo)文件包括()。

A.投標(biāo)人須知 
B.合同專用條款 
C.工程量清單 
D.標(biāo)底 
E.投標(biāo)書格式