多項(xiàng)選擇題編制房地產(chǎn)廣告預(yù)算的基本方法有()。

A.目標(biāo)任務(wù)法 
B.消費(fèi)者需求法 
C.銷售百分比法 
D.銷售人員規(guī)模法 
E.競爭對等法


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在選擇銷售渠道時，應(yīng)考慮銷售渠道的().

A.先進(jìn)性 
B.可控性 
C.社會性 
D.適應(yīng)性 
E.經(jīng)濟(jì)性

2.多項(xiàng)選擇題建設(shè)工程招標(biāo)文件包括()。

A.投標(biāo)人須知 
B.合同專用條款 
C.工程量清單 
D.標(biāo)底 
E.投標(biāo)書格式

3.多項(xiàng)選擇題國家政策免稅的主要有()。

A.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地 
B.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地 
C.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地 
D.市政街道、廣場、綠化地帶等公用地 
E.個人所有的居住用房及院落用地

4.多項(xiàng)選擇題《印花稅暫行條例》列舉的憑證有()。

A.合同和具有合同性質(zhì)的憑證 
B.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 
C.土地租賃合同 
D.權(quán)利、許可證照 
E.經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證

5.多項(xiàng)選擇題住宅專項(xiàng)維修資金的使用原則有()。

A.方便快捷 
B.公開透明 
C.平等 
D.自愿 
E.受益人和負(fù)擔(dān)人相一致

6.多項(xiàng)選擇題物業(yè)的主要特性有()。

A.不固定性 
B.單元性 
C.配套性 
D.耐久性 
E.空間和環(huán)境性 

7.多項(xiàng)選擇題新建商品房銷售業(yè)務(wù)流程有()

A.接待顧客 
B.購買洽談 
C.協(xié)助訂立商品房買賣合同 
D.協(xié)助結(jié)算成交價款和辦理抵押貸款 
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不負(fù)責(zé)客戶售后服務(wù)

8.多項(xiàng)選擇題不得抵押的房地產(chǎn)包括()。

A.土地所有權(quán) 
B.列入文物保護(hù)的建筑物 
C.建設(shè)用地使用權(quán) 
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn) 
E.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)

9.多項(xiàng)選擇題對物業(yè)管理的理解下列說法正確的是()。

A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多個責(zé)任主體 
B.物業(yè)管理的客體是物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)建設(shè)單位，一般是指物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地 
C.物業(yè)管理服務(wù)的對象是業(yè)主和物業(yè)使用人 
D.物業(yè)管理的實(shí)施是通過簽訂物業(yè)服務(wù)合同，建立業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的平等契約關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)來實(shí)現(xiàn)的
E.物業(yè)管理集管理、服務(wù)、經(jīng)營三位于一體，但本質(zhì)是提供一種有償服務(wù)，屬于第三產(chǎn)業(yè)

10.多項(xiàng)選擇題下列原則中，不屬于房地產(chǎn)估價原則的有()。

A.合法原則 
B.替代原則 
C.收益最大化原則 
D.歷史成本原則 
E.最髙最佳使用原則