單項選擇題一般情況下，房地產如果不較大幅度降價就難以在短時間內轉換為現金的特性稱為()。

A.不可能移動性 
B.保值增值性 
C.難以變現性 
D.易受限制性


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1.單項選擇題房地產市場不是完全競爭的，主要是因為房地產具有()的特性

A.獨一無二
B.價值最大
C.壽命長久
D.易受限制

2.單項選擇題下列關于土地范圍的說法中，正確的是()。

A.土地是一個平面 
B.土地是一個三維立體空間 
C.土地的范圍不包括地下空間 
D.土地的范圍不包括地上空間

3.單項選擇題《中華人民共和國物權法》把物分為動產和()兩大類。

A.不動產 
B.房地產 
C.建筑物 
D.物業(yè)

4.單項選擇題房地產是實物、權益和()的結合體。

A.質量 
B.功能 
C.區(qū)位 
D.環(huán)境

9.多項選擇題

某建筑物的建筑面積100m²，套內建筑面積80m²，按套內建筑面積計算的重置價格為4000元/m²,經過年數10年，經濟壽命50年，殘值率5%。
根據上述資料，回答下列問題：

計算該建筑物現值可采用的公式為()。

A.建筑物現值=建筑物重置價格-年折舊額 
B.建筑物現值=建筑物重置價格x成新率 
C.建筑物現值=建筑物重置總價-折舊總額 
D.建筑物現值=建筑物重置總價x(1-經過年數÷經濟壽命)