單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)商于2008年5月1日以1.8億元合法取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積2公頃，用途為商品房，容積率為3,土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年5月1日建成交付使用。 
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

該房地產(chǎn)開發(fā)項目的樓面地價為()元/平方米。

A.1000 
B.2000 
C.3000 
D.4000


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1.多項選擇題土地登記簿應(yīng)載明的內(nèi)容有()等。

A.土地權(quán)利人的姓名或者名稱、地址 
B.土地使用權(quán)的類型 
C.土地開發(fā)成本 
D.地上附著物情況 
E.土地取得價格

2.多項選擇題不動產(chǎn)登記中只具有臨時性效力的登記有()。

A.變更登記 
B.轉(zhuǎn)讓登記 
C.更正登記 
D.預(yù)告登記 
E.異議登記

3.多項選擇題在前期物業(yè)管理階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事的活動和提供的服務(wù)，既包括物業(yè)正常使用期間所需要的常規(guī)服務(wù)內(nèi)容，又包括()。

A.在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù) 
B.業(yè)主入住手續(xù)辦理 
C.物業(yè)承接查驗 
D.物業(yè)裝飾裝修管理 
D.工程質(zhì)量保修處理

4.多項選擇題物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共安全防范管理包括()。

A.出人管理 
B.安防系統(tǒng)的使用與維護管理 
C.施工現(xiàn)場管理 
D.車輛停放管理 
E.客戶管理

5.多項選擇題下列房地產(chǎn)估價方法中，不屬于三大基本方法的有()。

A.市場法 
B.基準地價修正法 
C.成本法 
D.假設(shè)開發(fā)法 
E.收益法

6.多項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式有()。

A.買賣 
B.出讓 
C.贈與 
D.租賃 
E.劃撥

7.多項選擇題我國內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)資格有()。

A.地產(chǎn)代理 
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人 
C.營業(yè)員 
D.房產(chǎn)銷售員 
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

8.多項選擇題下列房地產(chǎn)項目管理工作中，屬于工程建設(shè)進度、成本與質(zhì)量管理主要任務(wù)的有()。

A.組織管理
B.銷售管理 
C.合同管理
D.費用管理 
E.物業(yè)管理

9.多項選擇題在各層建筑面積相等的情況下，下列關(guān)于容積率的說法中，正確的有()。

A.容積率等于地塊建筑密度與建筑層數(shù)的乘積 
B.當?shù)貕K面積不變時，容積率與總建筑面積負相關(guān) 
C.在層數(shù)一定的條件下，容積率與建筑密度負相關(guān) 
D.在容積率一定的條件下，建筑層數(shù)與建筑密度負相關(guān) 
E.當?shù)貕K面積和建筑層數(shù)不變時，容積率與建筑基地面積正相關(guān)

10.多項選擇題為限價商品房供應(yīng)的土地應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取()的方法，以招標方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

A.競地價
B.競房價 
C.競配套設(shè)施
D.競物業(yè)服務(wù)費 
E.競社區(qū)服務(wù)