單項選擇題關于經濟適用房的建設和管理，下列說法錯誤的是()。

A.經濟適用住房建設用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱潱谏陥竽甓扔玫刂笜藭r單獨列出，確保優(yōu)先供應 
B.經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，開發(fā)商可以在取得劃撥土地后，再以補交土地出讓金等方式進行商品房開發(fā) 
C.經濟適用住房建設按照政府組織協(xié)調、市場運作的原則，可以采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發(fā)企業(yè)實施 
D.經濟適用住房單套的建筑面積應當控制在60左右


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1.單項選擇題關于申請經濟適用住房的程序，下列說法錯誤的是()。

A.符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房 
B.購買面積原則上不得超過核準面積 
C.購買面積在核準積以內的，按核準的價格購買 
D.購買面積超過核準面積的部分，按照國家相關規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠

2.單項選擇題城市國有土地不包括()。

A.依法沒收征用為國家所有的土地 
B.所屬城市的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地 
C.城市郊區(qū)土地 
D.城市市區(qū)土地

3.單項選擇題城市土地使用權出讓的主要方式是()。

A.協(xié)議 
B.招標 
C.拍賣 
D.以上都是

4.單項選擇題土地使用權出租的，實際上是將出讓取得的土地所有權的()。

A.全部權利出租給承租人 
B.部分權利出租給承租人 
C.部分權利轉讓給承租人 
D.全部權利轉讓給承租人

5.單項選擇題規(guī)劃地塊內各類建筑基底面積占該規(guī)劃地塊用地面積的比例稱為()。

A.容積率 
B.綠地率 
C.建筑限高 
D.建筑密度

6.單項選擇題下列關于房地產開發(fā)、投資特點的說法中，錯誤的是()。

A.房地產開發(fā)受政策影響較大 
B.房地產開發(fā)投資所需資金量大 
C.房地產開發(fā)回報高、風險小 
D.房地產投資具有保值增值性

7.單項選擇題由同一公司所有，具有統(tǒng)一企業(yè)標識，實行統(tǒng)一經營管理模式的，稱為()。

A.獨立經營 
B.直營連鎖經營 
C.特許加盟經營 
D.店鋪聯(lián)網經營

8.單項選擇題目前我國房地產經紀人員職業(yè)資格分為房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格和()從業(yè)資格兩種。

A.助理房地產經紀人 
B.初級房地產經紀人 
c.房地產營業(yè)員 
D.房地產經紀人協(xié)理

9.單項選擇題我國香港地區(qū)房地產經紀人員分為地產代理和()。

A.經紀人 
B.銷售員 
C.交易員 
D.營業(yè)員

10.單項選擇題目前我國房地產經紀的全國性行業(yè)組織是()。

A.中國房地產業(yè)協(xié)會 
B.中國房地產經紀人協(xié)會 
C.中國房地產估價師與房地產經紀人學會 
D.中國房地產估價師學會