單項(xiàng)選擇題某物業(yè)服務(wù)公司所管房屋的完好率為75%，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險(xiǎn)房5000平方米。那么，該物業(yè)管理所管房屋中嚴(yán)重?fù)p壞房為()平方米。

A.15000 
B.10000 
C.20000 
D.5000


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。

A.公共服務(wù) 
B.專項(xiàng)服務(wù) 
C.特約服務(wù) 
D.金融服務(wù)

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理的社會(huì)化，說法錯(cuò)誤的有()。

A.物業(yè)的所有權(quán)人從社會(huì)上選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)到社會(huì)上尋找可以代管的物業(yè) 
C.物業(yè)管理的社會(huì)化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動(dòng)中的主體地位 
D.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于受理估價(jià)委托，下列說法正確的是()。

A.估價(jià)業(yè)務(wù)可以不以估價(jià)機(jī)構(gòu)名義統(tǒng)一受理 
B.估價(jià)師可以以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù) 
C.簽訂了書面估價(jià)委托合同之后，估價(jià)機(jī)構(gòu)未經(jīng)委托人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù) 
D.應(yīng)當(dāng)明確至少兩名合適的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師負(fù)責(zé)該項(xiàng)估價(jià)業(yè)務(wù)

5.單項(xiàng)選擇題同一宗房地產(chǎn)，其土地價(jià)格、建筑物價(jià)格和房地價(jià)格的關(guān)系是()。

A.房地價(jià)格=土地價(jià)格+建筑物價(jià)格 
B.建筑物價(jià)格-房地價(jià)格=土地價(jià)格 
A.房地價(jià)格=土地價(jià)格-建筑物價(jià)格 
D.建筑物價(jià)格-土地價(jià)格=房地價(jià)格

6.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)中，為購置或建造拆遷安置用房所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入()。

A.前期工程費(fèi)用 
B.公共配套設(shè)施費(fèi)用 
C.房屋建筑工程費(fèi)用 
D.土地取得成本

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊的說法，正確的是()。

A.注冊有效期屆滿需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，應(yīng)于注冊期滿前2個(gè)月，按規(guī)定的程序換發(fā)新的注冊證書 
B.在注冊有效期內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人變更執(zhí)業(yè)結(jié)構(gòu)或者執(zhí)業(yè)結(jié)構(gòu)名稱等注冊事項(xiàng)發(fā)生變更的，無需辦理變更注冊手續(xù) 
C.被注銷注冊的人員，在具備注冊條件后，可以重新申請注冊 
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格注冊，由各縣級注冊管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行()制度。

A.明碼標(biāo)價(jià) 
B.等差標(biāo)價(jià) 
C.等級標(biāo)價(jià) 
D.需求導(dǎo)向標(biāo)價(jià)

9.單項(xiàng)選擇題下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程的是()

A.開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段 
B.招標(biāo)投資階段 
C.竣工驗(yàn)收階段 
D.房地產(chǎn)市場分析階段

10.單項(xiàng)選擇題根據(jù)開發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()。

A.個(gè)體開發(fā)和綜合開發(fā) 
B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā) 
B.單項(xiàng)開發(fā)和成片開發(fā) 
D.—次開發(fā)和二次開發(fā)