多項選擇題房地產價格評估應以()為基礎進行評估。

A.基準地價 
B.標定地價 
C.各類房屋重置價格 
D.土地價格 
E.房地價格


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1.多項選擇題下列關于房地產銷售稅費的說法中,正確的有()。

A.銷售稅費應當由賣方(在此為房地產開發(fā)商)繳納 
B.銷售稅費不含城市維護建設稅 
C.教育費附加不應列入銷售稅費 
D.銷售稅費一般是按照售價的一定比例收取 
E.印花稅屬于銷售稅費

2.多項選擇題現代房地產機構進行連鎖經營的目的主要有()。

A.獲得更多信息資源 
B.借助網絡技術實現房源、客源等信息資源共享 
C.擴大有效服務半徑 
D.統(tǒng)一的標準化管理 
E.統(tǒng)一的廣告宣傳

3.多項選擇題關于房地產經紀機構,下列說法正確的是()。

A.以二手房買賣經紀業(yè)務為主的房地產經紀機構的收入相對較大,但受房地產市場波動的影響較大,風險較高 
B.以二手房租賃經紀為主的房地產經紀機構的收入相對較小,但相對穩(wěn)定,受房地產市場波動的影響較小 
C.以新建商品房銷哲代理業(yè)務為主的房地產經紀機構的業(yè)務來源主要受制于房地產開發(fā)商,同時受房地產市場波動的影響較大,房地產市場過好或過差都不利于獲取業(yè)務 
D.全面發(fā)展的綜合性房地產經紀機構在英國和我國內地地區(qū)較多 
E.以房地產營銷策劃、投資咨詢業(yè)務為重點的顧問型房地產經紀機構主要從事寫字樓,商鋪,酒店,工業(yè)用房等房地產的代理銷售或招商業(yè)務

4.多項選擇題房地產經紀人的權利有()。

A.依法發(fā)起設立房地產經紀機構 
B.指導房地產經紀人協理進行各種房地產經紀業(yè)務 
C.經所在房地產經紀機構授權訂立房地產經紀服務合同等重要業(yè)務文書 
D.執(zhí)行房地產經紀業(yè)務并獲得合理傭金 
E.接受職業(yè)繼續(xù)教育,不斷提高業(yè)務水平

5.多項選擇題房地產開發(fā)項目前期工作的主要內容有()。

A.取得房地產開發(fā)用地 
B.進行規(guī)劃設計,獲得規(guī)劃許可證 
C.編制施工組織總設計 
D.對施工現場進行“三通一平” 
E.控制項目的進度、質量和投資

6.多項選擇題可行性研究的基本內容包括()。

A.不定性分析 
B.風險分析 
C.房地產市場分析 
D.項目財務評價 
E.經濟社會評價

7.多項選擇題廉租住房租賃合同應明確包括()。

A.房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況 
B.廉租住房住戶的家庭收入、人口和住房變動等情況 
C.租金及其支付方式 
D.房屋用途和使用要求 
E.政府給予保障的方式

8.多項選擇題關于土地登記制度,下列說法正確的有()。

A.土地登記是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為 
B.土地登記制度是指國家依照法定程序將土地的權屬關系、用途、面積、使用條件、等級、價值等情況記錄于專門的簿冊 
C.土地登記制度確定了土地的權屬,加強政府對于土地的有效管理,保護權利人合法權益 
D.土地登記制度有效避免了土地權屬爭議 
E.土地登記以省級行政區(qū)為單位組織進行,由省級以上人民政府土地管理部門負責登記造冊,確認有關土地權利

9.多項選擇題我國土地管理制度主要有()。

A.土地登記制度 
B.土地建設制度 
C.國有土地有償使用制度 
D.土地保有制度 
E.土地用途管制制度

10.多項選擇題下列選項中,屬于農民集體范圍的有()。

A.村農民集體 
B.村內兩個以上農民集體 
C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民集體 
D.縣鎮(zhèn)農民集體 
E.城鎮(zhèn)農民集體