多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)主要有（）。

A.具有第二產(chǎn)業(yè)性質(zhì)
B.房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)既有敏感性，又有超前性
C.房地產(chǎn)業(yè)是既有經(jīng)濟(jì)管理，又有行政管理的產(chǎn)業(yè)部門
D.房地產(chǎn)業(yè)是投資高、回報(bào)率高、風(fēng)險(xiǎn)大的產(chǎn)業(yè)
E.房地產(chǎn)業(yè)是集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)


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1.多項(xiàng)選擇題判斷房地產(chǎn)是否有泡沫，簡單的衡量指標(biāo)有（）。

A.房價(jià)增長幅度
B.毛租金乘數(shù)
C.租售比價(jià)
D.入住率
E.房價(jià)現(xiàn)價(jià)

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)泡沫形成的原因有（）。

A.群體的非理性預(yù)期
B.大量的購買欲望
C.房地產(chǎn)供給量嚴(yán)重不足
D.過度的投機(jī)抄作
E.價(jià)格暴跌

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退期的主要特征有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工率低
B.二手房屋的價(jià)格上漲
C.新房銷售困難
D.房屋空置率上升
E.舊房交易量大

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)周期分為（）。

A.上升期
B.衰退期
C.初始期
D.低谷期
E.高峰期

5.多項(xiàng)選擇題完全壟斷分為（）。

A.賣方壟斷
B.買方壟斷
C.雙邊壟斷
D.國家壟斷
E.企業(yè)壟斷

6.多項(xiàng)選擇題賣方壟斷市場(chǎng)主要具備的特點(diǎn)有（）。

A.賣者和買者都比較多
B.產(chǎn)品無相近的替代品
C.買者和賣者無串通共謀行為，也沒有政府干預(yù)。
D.新生產(chǎn)者不能進(jìn)入市場(chǎng)
E.市場(chǎng)信息比較完全

7.多項(xiàng)選擇題完全競爭市場(chǎng)必須具備的條件有（）。

A.所買賣的商品具有同質(zhì)性，不存在差別
B.市場(chǎng)信息完全
C.新生產(chǎn)者很難進(jìn)入市場(chǎng)
D.有相當(dāng)多的賣者和買者，并且可以自由進(jìn)出市場(chǎng)
E.買者和賣者有串通共謀行為，有政府干預(yù)

8.多項(xiàng)選擇題按用途劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為（）。

A.在建工程
B.普通住宅市場(chǎng)
C.寫字樓市場(chǎng)
D.現(xiàn)房市場(chǎng)
E.工業(yè)用房市場(chǎng)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的交換包括（）。

A.買賣
B.議價(jià)
C.租賃
D.轉(zhuǎn)讓
E.互換

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利分為（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)
C.商業(yè)用地使用權(quán)
D.宅基地使用權(quán)
E.土地承包經(jīng)營權(quán)