多項選擇題住宅共用部位、共用設施設備主要包括（）。

A.住宅區(qū)內(nèi)全體業(yè)主共同所有的部位和設施設備
B.單幢住宅內(nèi)全體或者部分業(yè)主共同所有的部位和設施設備
C.單幢住宅及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的全體業(yè)主共同所有的部位和設施設備
D.住宅區(qū)的市政管網(wǎng)和設施設備
E.住宅業(yè)主專用部位的設施設備


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1.多項選擇題物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍有（）。

A.制定并組織實施物業(yè)管理方案
B.業(yè)主室內(nèi)裝潢
C.審定并監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財務預算
D.業(yè)主車輛丟失管理
E.查驗物業(yè)共用部位、共用設施設備和有關資料

2.多項選擇題物業(yè)管理師具備的執(zhí)業(yè)能力包括（）。

A.掌握物業(yè)管理、建筑工程等專業(yè)知識
B.具有一定的經(jīng)濟學、管理學等相關專業(yè)知識
C.能夠熟練運用物業(yè)管理相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定
D.具有豐富的物業(yè)管理實踐經(jīng)驗
E.卓越的人際交往能力

3.多項選擇題為規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理專業(yè)管理人員素質(zhì)，維護房屋所有權(quán)人及使用人的利益，2005年11月16日，原人事部、原建設部印發(fā)了（）等文件。

A.《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》
B.《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》
C.《物業(yè)管理師注冊登記暫行規(guī)定》
D.《物業(yè)管理師資格培訓考試辦法》
E.《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》

4.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)管理實行分級審批制度，下列說法正確的是（）。

A.國務院建設主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理
B.省、自治區(qū)人民政府建設主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督
C.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督
D.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級、三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督
E.設區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級、三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并直接接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督

5.多項選擇題申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)服務企業(yè)，應當提交材料有（）

A.企業(yè)資質(zhì)等級申報表
B.營業(yè)執(zhí)照
C.物業(yè)管理人員的身份證
D.物業(yè)服務合同復印件
E.物業(yè)服務企業(yè)的管理規(guī)章

6.多項選擇題我國實行物業(yè)承接查驗制度的現(xiàn)實意義包括（）。

A.有利于明確各方的責、權(quán)、利
B.維護建設單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的正當權(quán)益
C.提高建設質(zhì)量、保障業(yè)主財產(chǎn)權(quán)益
D.加強物業(yè)建設與物業(yè)管理銜接，保障開展物業(yè)管理
E.有利于加強行政監(jiān)管、規(guī)范企業(yè)行為，有效解決群眾投訴

7.多項選擇題關于物業(yè)管理開標、評標和中標，下列說法正確的是（）。

A.開標地點應當在招標文件中預先確定
B.開標參與人僅包括招標人、投標人和評標人
C.評標活動由招標人依法組建的評標委員會負責
D.招標人確定中標人后，應當向中標人發(fā)出中標通知書
E.招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同

8.多項選擇題下列各項，屬于臨時管理規(guī)約與管理規(guī)約區(qū)別的是（）。

A.制定主體不同
B.制定方法不同
C.生效方式不同
D.內(nèi)容側(cè)重不同
E.適用階段不同

9.多項選擇題下列各項屬于管理規(guī)約內(nèi)容的是（）。

A.物業(yè)的使用、維護、管理
B.業(yè)主共同利益的維護
C.違反管理公約應當承擔的責任
D.業(yè)主應盡的義務
E.制定和修改管理規(guī)約

10.多項選擇題下列有關業(yè)主大會的表述錯誤的有（）。

A.業(yè)主大會是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成的
B.重大物業(yè)管理事項的決定只能由業(yè)主大會作出
C.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)允許存在兩個及以上的業(yè)主大會
D.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)必須成立業(yè)主大會
E.業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)是業(yè)主委員會