多項選擇題下列各項中，符合契稅有關(guān)規(guī)定的有（）。

A.因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，可以酌情減免契稅
B.采取分期付款方式購買房屋所有權(quán)的，按合同規(guī)定的總價款計征契稅
C.契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天
D.契稅納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起15日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報


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1.多項選擇題下列關(guān)于契稅的表述不正確的有（）。

A.契稅應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起7日內(nèi)繳納稅款
B.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)在規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案
C.事業(yè)單位按照國家規(guī)定改制為企業(yè)，投資主體沒有發(fā)生變化，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅
D.事業(yè)單位改制過程中，改制后的企業(yè)以出讓方式取得原國有劃撥土地使用權(quán)的，免征契稅

2.多項選擇題根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額
B.對煤炭企業(yè)的矸石山、排土場用地，可以暫免土地使用稅
C.納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市的地方稅務(wù)局確定

3.多項選擇題下列各項應(yīng)計征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.建材行業(yè)石灰廠的采石場用地
B.鹽礦的礦井用地
C.集體企業(yè)的養(yǎng)殖場的辦公用地
D.房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地

4.多項選擇題下列土地中可免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地
B.工業(yè)企業(yè)倉庫用地
C.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地
D.水利設(shè)施及其管護用地（如水庫庫區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地）和辦公用地

5.多項選擇題下面說法符合城鎮(zhèn)土地使用稅政策的有（）。

A.對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅
B.企業(yè)廠區(qū)外公共綠化用地的土地面積，需要并入計稅面積中，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C.土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅
D.根據(jù)土地管理部門的批準，某林場使用當年自行改造的廢棄土地，從使用月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年