問(wèn)答題

計(jì)算問(wèn)答題：2014年初某市甲企業(yè)擁有房產(chǎn)9棟，原值15000萬(wàn)元，具體使用情況如下：（1）6棟用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，房產(chǎn)原值共計(jì)8000萬(wàn)元。
（2）2棟用于對(duì)外投資，其中一棟原值2000萬(wàn)元的房產(chǎn)于2014年5月1日對(duì)外投資，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，按月收取固定收入10萬(wàn)元，另一棟原值4000萬(wàn)元的房產(chǎn)于2014年9月1日對(duì)外投資，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，按被投資單位每年獲利潤(rùn)分紅10%。
（3）1棟在2013年已經(jīng)被相關(guān)部門認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋，原值1000萬(wàn)元，2014年5月1日停止使用，對(duì)外出售簽訂相關(guān)合同，取得收入5000萬(wàn)元，已知該棟房產(chǎn)是企業(yè)自建廠房，當(dāng)年購(gòu)入土地時(shí)支付土地出讓金1000萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)重置成本為4000萬(wàn)，成新度為一成新。其他資料：房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。
要求：根據(jù)上述資料，按下列序號(hào)計(jì)算有關(guān)納稅事項(xiàng)，每問(wèn)需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。
（1）計(jì)算6棟用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)用的房產(chǎn)2014年應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
（2）計(jì)算2棟投資用房產(chǎn)2014年應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
（3）計(jì)算危房2014年應(yīng)納的房產(chǎn)稅。
（4）計(jì)算轉(zhuǎn)讓上述危房繳納的土地增值稅

參考答案： （1）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)計(jì)征房產(chǎn)稅=8000×（1-20%）×1.2%=76.8（萬(wàn)元）；（2）投資房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅：原值2...