單項選擇題下列關于土地增值稅的表述，不正確的是（）。

A.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應稅收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入
B.房地產(chǎn)企業(yè)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時繳納的印花稅已列入管理費用中，故不允許再單獨扣除
C.土地增值稅的扣除項目前期工程費中，不包括"三通一平"的支出
D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅


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1.單項選擇題下列各項中，免征土地增值稅的是（）。

A.納稅人建造普通標準住宅出售
B.國家因建設某省市之間高速公路而征用的土地
C.某合伙企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房
D.居民轉(zhuǎn)讓自有的營業(yè)房產(chǎn)

2.單項選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應當征收土地增值稅的是（）。

A.經(jīng)當?shù)囟悇諜C關核實，個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
B.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得的房地產(chǎn)
C.通過中國境內(nèi)非營利的社會團體贈與社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的

5.單項選擇題根據(jù)契稅的相關規(guī)定，下列行為不屬于契稅征稅范圍的是（）。

A.土地使用權轉(zhuǎn)讓
B.房屋出租
C.房屋買賣
D.房屋贈與