多項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理活動的管理對象主要包括（）等。

A.寫字樓
B.零售商業(yè)物業(yè)
C.居民自有住宅
D.工業(yè)物業(yè)
E.酒店和休閑娛樂設(shè)施


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1.多項選擇題區(qū)域購物中心的特征包括（）。

A.建筑規(guī)模一般在1萬m2以上
B.業(yè)態(tài)業(yè)種復(fù)合度高
C.有效商業(yè)服務(wù)半徑可達200km
D.商業(yè)服務(wù)區(qū)域以城市中的某一部分為主
E.服務(wù)人口1萬人左右

2.多項選擇題下面選項中屬于甲級寫字樓特征的有（）。

A.優(yōu)越的地理位置
B.建筑物實物狀況良好
C.有自然磨損存在
D.有完善的物業(yè)管理服務(wù)
E.收益能力與新建成的寫字樓相當

3.多項選擇題下列符合房地產(chǎn)組合投資管理的內(nèi)容的是（）。

A.理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標
B.評價資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn)
C.以經(jīng)濟風(fēng)險調(diào)整后的組合投資回報最大化為目標來管理資產(chǎn)
D.在合適的時機購置和處置物業(yè)資產(chǎn)
E.制訂物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計劃

4.多項選擇題下列不會影響到建筑物全壽命周期中的維修成本的是（）。

A.設(shè)計水平
B.管理水平
C.使用的材料
D.物業(yè)運行效率
E.施工質(zhì)量

5.多項選擇題所需支付的各種運營費用包括（）。

A.因事故造成的損失
B.正常的工作費用
C.在時間和數(shù)量上不可預(yù)測的支出
D.監(jiān)督和檢查工作的組織成本
E.因物業(yè)的破損而支付的

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