A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的
B.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的
C.公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的
D.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變承租房屋使用用途的
E.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的
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A.租賃一方當(dāng)事人更名
B.租賃雙方約定改變租賃房屋的用途或增減房屋用途
C.租金的增減或支付方式的改變
D.租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需要進(jìn)行修繕
E.由雙方約定，改變租賃期限或者期限長(zhǎng)短
A.對(duì)于租期較短的租約，一般可設(shè)定一個(gè)租金水平，在租期內(nèi)保持不變
B.在租期結(jié)束后如果租戶(hù)需要再次續(xù)租，可以按照當(dāng)時(shí)的租金水平重新簽訂租約
C.對(duì)于租期較長(zhǎng)的租約（例如3～5年以上），由于在租期內(nèi)不能調(diào)整租金，所以業(yè)主往往會(huì)因同類(lèi)型物業(yè)市場(chǎng)的租金價(jià)格上漲而遭受損失
D.對(duì)于零售商業(yè)物業(yè)，租金的調(diào)整一般是指對(duì)附加租金的百分比進(jìn)行調(diào)整
E.租金調(diào)整可以基于消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)、零售物價(jià)指數(shù)或其他租賃雙方商定的定期調(diào)整比率進(jìn)行調(diào)整
A.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作貫穿租賃管理的始終
B.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的主要目的就是提升物業(yè)租金，提高出租率
C.為了宣傳效果的需要，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員可以適量地夸大宣傳
D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員主動(dòng)與潛在的租戶(hù)直接接觸，可以使物業(yè)保持較高的出租率
E.在物業(yè)租賃管理中，降價(jià)仍然是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作中百戰(zhàn)百勝的法寶
A.潛在租戶(hù)所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的類(lèi)型
B.潛在租戶(hù)的聲譽(yù)、財(cái)務(wù)穩(wěn)定性和長(zhǎng)期盈利的能力
C.潛在租戶(hù)與政府部門(mén)的關(guān)系
D.潛在租戶(hù)所需的面積大小及空間組合
E.潛在租戶(hù)需要提供的特殊物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
A.在對(duì)物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)宣傳時(shí)，最重要的是要突出該物業(yè)的租金低廉情況
B.在對(duì)物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)宣傳時(shí)，最重要的是要突出該物業(yè)的特性（如區(qū)位、交通等）和質(zhì)量
C.在選擇宣傳媒介時(shí)，對(duì)于中低檔寫(xiě)字樓物業(yè)，選擇報(bào)紙上的分類(lèi)廣告或物業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)的期刊比較合適；對(duì)于大規(guī)模的商用物業(yè)，還可選擇電視、廣播來(lái)進(jìn)行宣傳
D.將擬出租部分的物業(yè)整理好供潛在的租戶(hù)來(lái)參觀也是目前流行的做法，這種展示物業(yè)方法的缺點(diǎn)在于只能展示物業(yè)本身，而不能體現(xiàn)物業(yè)管理情況和服務(wù)水平
E.租約條款優(yōu)惠也是吸引租戶(hù)的有效途徑，其實(shí)質(zhì)是讓利于租戶(hù)
最新試題
非居住用房租賃分為（）。
預(yù)算是租賃管理中租賃方案的核心，預(yù)算中包括（）。
吸引租戶(hù)的策略可謂多種多樣，下列說(shuō)法正確的有（）。
根據(jù)法律規(guī)定，可以允許對(duì)租賃合同進(jìn)行變更的情形包括（）等。
CRM為降低運(yùn)營(yíng)成本，提高企業(yè)銷(xiāo)售收入應(yīng)通過(guò)的方式有不斷改善（）。
房屋租賃合同的法律特征有（）。
由于租賃雙方的原因而使租賃合同人為終止的情形包括（）等。
在制定租賃方案時(shí)，需首先確定物業(yè)中的（）。
房屋租賃中，承租人獲得的房屋權(quán)利有（）。
從理論上說(shuō)，租金的確定取決于（）。