單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)出租采用的凈租形式不包括（）。

A.租戶交付租金，所有的經(jīng)營費(fèi)用都由業(yè)主從其收取的租金中全額支付
B.租戶僅按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項
C.租戶要按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項和保險費(fèi)
D.所有的經(jīng)營費(fèi)用包括與物業(yè)有關(guān)的稅項、保險費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、物業(yè)維護(hù)維修費(fèi)用、公用面積維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等都由租戶直接支付，而業(yè)主一般只負(fù)責(zé)建筑物結(jié)構(gòu)部分的維修費(fèi)用


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3.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)所收取的百分比租金是以租戶的（）為計算基礎(chǔ)。

A.營業(yè)額
B.利潤額
C.所得稅
D.成本開支

4.單項選擇題下列對于零售商業(yè)物業(yè)所收取的基礎(chǔ)租金的說法不正確的是（）。

A.基礎(chǔ)租金是業(yè)主所收取的最低租金
B.基礎(chǔ)租金與租戶的經(jīng)營業(yè)績無關(guān)
C.基礎(chǔ)租金因租戶經(jīng)營的商品種類和經(jīng)營方式的不同而不同
D.基礎(chǔ)租金是根據(jù)業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo)和其可接受的最低租金水平（即能夠抵償?shù)盅嘿J款還本付息、經(jīng)營費(fèi)用和控制損失的租金）確定的

5.單項選擇題下列消費(fèi)者的行為最有可能屬于沖動性購物的是（）。

A.顧客進(jìn)入購物中心的眼鏡店購買了一副眼鏡
B.顧客進(jìn)入購物中心的珠寶店購買了一對戒指
C.顧客進(jìn)入購物中心的時裝店購買了一套時裝
D.顧客在臨走時買了一串糖葫蘆