單項選擇題商品房銷售后。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，（）應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.施工單位
C.建設(shè)單位
D.業(yè)主


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2.單項選擇題基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的最低保修期限為（）。

A.20年
B.10年
C.40年
D.設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

3.單項選擇題對早期介入的必要性說法不正確的是（）。

A.早期介入可以從源頭上堵住漏洞
B.早期介入可以減少房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的糾紛
C.早期介入可以杜絕建設(shè)銷售過程中存在的問題
D.早期介入可以在物業(yè)開發(fā)建設(shè)初期把不利于物業(yè)管理、損壞業(yè)主利益的因素盡可能消除或減少

4.單項選擇題在整個物業(yè)項目實施過程中。不屬于早期介入階段的是（）。

A.規(guī)劃設(shè)計階段
B.物業(yè)承接查驗階段
C.竣工驗收階段
D.銷售階段和建設(shè)階段

5.單項選擇題前期物業(yè)管理的職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù)，其介于（）。

A.早期介入與常規(guī)物業(yè)管理之間
B.早期介入與前期物業(yè)管理之間
C.前期物業(yè)管理與常規(guī)物業(yè)管理之間
D.常規(guī)物業(yè)管理之后