問答題業(yè)主李某在辦理入住手續(xù)過程中,在物業(yè)管理公司陪同下一起驗收房屋時,發(fā)現(xiàn)了好幾處質量問題,并一一記錄于《業(yè)主入住房屋驗收表》中,并與物業(yè)管理公司協(xié)議待解決好質量問題后再發(fā)放鑰匙。一個月后,物業(yè)管理公司通知業(yè)主質量問題已徹底解決。業(yè)主經過驗房后確定房屋質量問題已基本解決,隨即辦理了入住手續(xù)。但沒隔多久,物業(yè)管理公司要求劉某補交上個月的物業(yè)管理費,業(yè)主認為上個月自己尚未入住,不應繳納物業(yè)服務費。如若不該,物業(yè)管理公司應向誰收取這部分物業(yè)服務費?

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2.多項選擇題下列有關裝修人和裝修企業(yè)在裝飾裝修活動中責任的表述中,正確的是()。

A.裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施而造成損失的,由裝修人負責賠償
B.損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的,對裝修人和裝修企業(yè)處理罰款
C.裝修人裝飾裝修活動侵占了公共空間,對公共部位和設施造成損害并造成損失的,應由裝修人依法承擔賠償責任
D.裝修人裝飾裝修活動侵占了公共空間,對公共部位和設施造成損害的,由城市房地產行政主管部門責令改正,造成損失的,應依法承擔賠償責任
E.裝修企業(yè)違反國家有關安全生產規(guī)定和安全生產技術規(guī)程,不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的,由城市規(guī)劃行政主管部門責令改正

3.多項選擇題下列選項中,對物業(yè)裝飾裝修管理敘述正確的是()。

A.裝飾裝修時間包括一般裝飾裝修時間和特殊裝飾裝修時間兩部分
B.一般裝修時間因地域和季節(jié)的差異而有所不同
C.為保證其他業(yè)主的休息和正常生活秩序,原則上一般不允許在節(jié)假日進行裝修
D.業(yè)主在不影響其他物業(yè)使用的前提下,可以經物業(yè)管理企業(yè)批準在非承重外墻上開窗
E.物業(yè)裝飾裝修的區(qū)域應按照相關裝飾裝修管理規(guī)定和業(yè)主權益予以規(guī)定,原則上應統(tǒng)一要求、統(tǒng)一形式

4.多項選擇題物業(yè)管理單位應該在規(guī)定工作日內完成裝飾裝修登記工作,并應詳細核查裝飾裝修申請登記表中的裝修內容,有下列()之一的將不予登記。

A.在非承重內墻上開門、窗的
B.損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果的
C.未經燃氣管理單位批準拆改燃氣管道和設施的
D.經供暖管理單位批準拆改供暖管道和設施的
E.未經城市規(guī)劃行政主管部門批準搭建建筑物、構筑物的

5.多項選擇題在物業(yè)裝飾裝修管理過程中,業(yè)主(或物業(yè)使用人)和施工隊應分別準備和提供管理資料,一般包括()。

A.物業(yè)所有權證明
B.裝飾裝修管理指南
C.裝飾裝修設計方案
D.裝修施工單位資質
E.申請人身份證原件及復印件

最新試題

如若不該,物業(yè)管理公司應向誰收取這部分物業(yè)服務費?

題型:問答題

下列有關裝修人和裝修企業(yè)在裝飾裝修活動中責任的表述中,正確的是()。

題型:多項選擇題

向業(yè)主傳達物業(yè)入住信息的方式有()。

題型:多項選擇題

請問假如你是該小區(qū)的物業(yè)經理。物業(yè)管理部門是否有權責令其拆除私裝物。為什么?

題型:問答題

物業(yè)管理單位應該在規(guī)定工作日內完成裝飾裝修登記工作,并應詳細核查裝飾裝修申請登記表中的裝修內容,有下列()之一的將不予登記。

題型:多項選擇題

請問你認為該女士是否應該交納出國期間的物業(yè)管理費,為什么?假如你是該物業(yè)管理公司的客戶服務經理,會如何處理?

題型:問答題

無論采用何種入住操作模式,物業(yè)入住運作的準備、內容、程序等都是一致的。從房產移交的角度而言,入住的實質均是()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)裝飾裝修之前,物業(yè)管理單位和裝修人應簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,約定物業(yè)裝飾裝修管理的相關事項,應當包括的內容有()。

題型:多項選擇題

請問物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應該收取付先生這段時間的物業(yè)管理費。付先生第一次交房驗收時因質量

題型:問答題

《物業(yè)驗收須知》的主要內容包括()。

題型:多項選擇題