單項選擇題在物業(yè)服務企業(yè)發(fā)生更迭時，物業(yè)服務企業(yè)代管的專項維修資金賬目經(jīng)（）審核無誤后，應當辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應當自雙方簽字蓋章之日起十日內(nèi)送當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和業(yè)主委員會備案。

A.政府主管部門
B.業(yè)主大會
C.審計部門
D.建設單位


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1.單項選擇題商品房銷售，（）應按購房款2％～3％的比例向售房單位繳交專項維修資金。

A.建設單位
B.購房者
C.物業(yè)使用人
D.售房人

2.單項選擇題在業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)房屋所有權(quán)時，專項維修資金結(jié)余資金（）。

A.不退還業(yè)主個人
B.部分給予退還業(yè)主個人
C.不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶
D.收歸國有

4.單項選擇題物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構(gòu)成一般由物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用、物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊和（）組成。

A.物業(yè)服務企業(yè)餐飲費用
B.物業(yè)服務企業(yè)后勤管理費用
C.物業(yè)服務企業(yè)交通費用
D.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用