單項選擇題用益物權的行使以（）標的物為前提。

A.占有
B.使用
C.收益
D.支配


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1.單項選擇題物權人行使權力，有權排斥他人的侵害和妨害時，行使（）。

A.物權優(yōu)先權
B.物權排他權
C.物權追及權
D.物權請求權

3.問答題

2008年4月1日，A有限責任公司(以下簡稱“A公司”)與B公司簽訂租賃合同，約定A公司承租B公司的M設備，租期1年。2008年8月10日，A公司由于缺乏流動資金，與C公司簽訂了出售M設備的買賣合同。C公司在支付合理價款后，拉走M設備。
2008年11月1日，A公司與甲銀行簽訂了本金為50萬元、借款期限6個月的借款合同;同日，A公司以其價值40萬元的廠房作抵押與甲銀行簽訂了書面抵押合同，D公司作為A公司的保證人與甲銀行簽訂了書面連帶責任保證合同，保證合同和抵押合同中均未約定保證責任范圍。2008年11月5日，A公司與甲銀行辦理了抵押登記。
2008年12月10日，A公司從E公司處購買原材料，約定于2009年3月1日付款。為了擔保貨款支付，A公司將其擁有的一塊國有土地建設用地的使用權抵押給E公司，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。2009年2月1日，A公司在該塊抵押的建設用地上開始新建辦公樓。
租賃合同到期后，A公司未按約定將M設備返還給B公司。B公司得知M設備在C公司處后，要求C公司歸還M設備，遭到拒絕。
問題：
1.B公司是否有權要求C公司歸還M設備?并說明理由。
2.甲銀行何時取得A公司廠房的抵押權?并說明理由。
3.假設借款合同到期，A公司未歸還甲銀行貸款本息，甲銀行應如何實現(xiàn)其權利?
4.A公司在抵押的建設用地上新建的辦公樓是否屬于抵押物?并說明理由。
5.假設A公司到期未向E公司支付貨款，E公司應如何實現(xiàn)其抵押權?
4.單項選擇題關于留置權以下說法錯誤的是（）

A.留置權是法定的擔保物權
B.企業(yè)之間留置的需屬于同一法律關系
C.債權人占有債務人的動產(chǎn)是基于合法關系取得的
D.動產(chǎn)已設立抵押權或者質權又被留置的，留置權人優(yōu)先受償

5.單項選擇題甲與乙簽訂借款合同，并約定由乙將自己的鉆戒出質給甲，但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲，而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后，與甲因該鉆戒權利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)《物權法》與《合同法》的規(guī)定，下列關于該鉆戒權利歸屬的表述中，正確的是()。

A.丙不能取得該鉆戒的所有權，因為該鉆戒已質押給甲
B.丙能取得該鉆戒的所有權，但甲可依其質權向丙追償
C.丙能取得該鉆戒的所有權，甲不能向丙要求返還該鉆戒
D.丙能否取得該鉆戒的所有權，取決于甲同意與否

最新試題

根據(jù)《物權法》的規(guī)定，在質押合同中，質權自權利憑證交付之日起設立的質物有（）。

題型：多項選擇題

下列屬于用益物權的有（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)物權法的有關規(guī)定，下列關于住宅建設用地使用權期間屆滿后續(xù)期問題的表述中，正確的是（）。

題型：單項選擇題

張某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，張某與當?shù)氐拇逦瘯炗喠肆值爻邪?jīng)營合同，2011年5月30日，當?shù)厝嗣裾驈埬愁C發(fā)林權證書，并登記造冊，確認了土地承包經(jīng)營權。按照《物權法》的規(guī)定，下列說法錯誤的是（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列物權變動中，以登記為變動要件的有（）

題型：多項選擇題

甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2011年12月1日時簽訂了房屋買賣合同，2011年12月10日，乙將首付款交付給甲，2011年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2011年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權過戶手續(xù)。針對以上案例并結合《物權法》的規(guī)定，下列的說法正確的是（）。

題型：單項選擇題

被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，且當事人沒有約定，則（）。

題型：多項選擇題

關于留置權的效力，下列說法正確的有（）。

題型：單項選擇題

王某向趙某借款10萬元，以其卡車抵押并辦理了抵押登記。后因發(fā)生交通事故，王某將該卡車送到甲修理廠修理。修理完畢，王某因無法支付1萬元維修費，該卡車被甲修理廠留置后。王某欠趙某的借款到期，趙某要求對該卡車行使抵押權，甲修理廠以王某欠修理費為由拒絕，雙方發(fā)生爭議。根據(jù)合同法律制作的規(guī)定，下列關于如何處理該爭議的表述中，正確的是（）。

題型：單項選擇題

征收應當符合的條件包括（）。

題型：多項選擇題