單項選擇題通過法律行為從原有人處取得對某項財產(chǎn)的所有權(quán)是()。

A.占有取得
B.原始取得
C.繼受取得
D.善意取得


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1.單項選擇題登記的生效時間應(yīng)當(dāng)以()的時間為準(zhǔn)。

A.法律正是采納登記的一般要件
B.記載不動產(chǎn)登記簿
C.登記機購頒發(fā)給權(quán)利人證書
D.向登記機構(gòu)申請

2.單項選擇題用益物權(quán)的行使以()標(biāo)的物為前提。

A.占有
B.使用
C.收益
D.支配

3.單項選擇題物權(quán)人行使權(quán)力,有權(quán)排斥他人的侵害和妨害時,行使()。

A.物權(quán)優(yōu)先權(quán)
B.物權(quán)排他權(quán)
C.物權(quán)追及權(quán)
D.物權(quán)請求權(quán)

5.問答題

2008年4月1日,A有限責(zé)任公司(以下簡稱“A公司”)與B公司簽訂租賃合同,約定A公司承租B公司的M設(shè)備,租期1年。2008年8月10日,A公司由于缺乏流動資金,與C公司簽訂了出售M設(shè)備的買賣合同。C公司在支付合理價款后,拉走M設(shè)備。
2008年11月1日,A公司與甲銀行簽訂了本金為50萬元、借款期限6個月的借款合同;同日,A公司以其價值40萬元的廠房作抵押與甲銀行簽訂了書面抵押合同,D公司作為A公司的保證人與甲銀行簽訂了書面連帶責(zé)任保證合同,保證合同和抵押合同中均未約定保證責(zé)任范圍。2008年11月5日,A公司與甲銀行辦理了抵押登記。
2008年12月10日,A公司從E公司處購買原材料,約定于2009年3月1日付款。為了擔(dān)保貨款支付,A公司將其擁有的一塊國有土地建設(shè)用地的使用權(quán)抵押給E公司,雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。2009年2月1日,A公司在該塊抵押的建設(shè)用地上開始新建辦公樓。
租賃合同到期后,A公司未按約定將M設(shè)備返還給B公司。B公司得知M設(shè)備在C公司處后,要求C公司歸還M設(shè)備,遭到拒絕。
問題:
1.B公司是否有權(quán)要求C公司歸還M設(shè)備?并說明理由。
2.甲銀行何時取得A公司廠房的抵押權(quán)?并說明理由。
3.假設(shè)借款合同到期,A公司未歸還甲銀行貸款本息,甲銀行應(yīng)如何實現(xiàn)其權(quán)利?
4.A公司在抵押的建設(shè)用地上新建的辦公樓是否屬于抵押物?并說明理由。
5.假設(shè)A公司到期未向E公司支付貨款,E公司應(yīng)如何實現(xiàn)其抵押權(quán)?

最新試題

王某向趙某借款10萬元,以其卡車抵押并辦理了抵押登記。后因發(fā)生交通事故,王某將該卡車送到甲修理廠修理。修理完畢,王某因無法支付1萬元維修費,該卡車被甲修理廠留置后。王某欠趙某的借款到期,趙某要求對該卡車行使抵押權(quán),甲修理廠以王某欠修理費為由拒絕,雙方發(fā)生爭議。根據(jù)合同法律制作的規(guī)定,下列關(guān)于如何處理該爭議的表述中,正確的是()。

題型:單項選擇題

2007年2月15日,A公司與B銀行就借款事宜口頭達成協(xié)議,3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設(shè)定抵押,于4月8日簽訂了抵押合同,5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權(quán)的設(shè)立時間為()。

題型:單項選擇題

下列情形不屬于擔(dān)保物權(quán)消滅的是()。

題型:單項選擇題

某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款,銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保,學(xué)校以自有財產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押,以下財產(chǎn)可以抵押的是()。

題型:單項選擇題

甲公司出賣一批鋼材給乙公司,合同訂立的日期是2010年3月1日,并在合同中注明鋼材的所有權(quán)在乙公司付清貨款時才轉(zhuǎn)移。乙公司在2010年4月5日支付了第一筆貨款,甲公司按照合同規(guī)定在4月10日將鋼材運到乙公司,乙公司檢驗并接受了鋼材,5月10日付清余款。該鋼材所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)物權(quán)法關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的有關(guān)規(guī)定,下列選項中,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意才能通過的事項有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,在下列物權(quán)的變動中未經(jīng)登記不得對抗善意第三人的是()。

題型:單項選擇題

征收應(yīng)當(dāng)符合的條件包括()。

題型:多項選擇題

對于地役權(quán),下列說法不正確的有()。

題型:單項選擇題

關(guān)于孳息,下列說法正確的是()。

題型:多項選擇題