單項選擇題關于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的主要條款得表述不正確的是（）。

A.當事人是合同的主體，沒有主體，合同就不成立
B.房地產(chǎn)權利人的主體與委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供勞務服務的經(jīng)紀合同的主體是一致的
C.房地產(chǎn)權利人可以是有民事行為能力的成年人，也可以是無民事行為能力的未成年人和成年人
D.委托人無民事行為能力在訂立經(jīng)紀合同時，應由其法定代理人代理


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1.單項選擇題門店選址的區(qū)域調(diào)查不包括（）。

A.房源狀況
B.交通情況
C.客源狀況
D.競爭對手

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構業(yè)務流程管理的主要方法有（）。

A.建立有效的組織保障
B.建立流程管理信息系統(tǒng)
C.重塑企業(yè)文化
D.培養(yǎng)復合型人才
E.建立客戶管理系統(tǒng)

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的風險規(guī)避，主要以預防為主，針對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可能存在的上述風險，其措施和方法包括（）方面。

A.規(guī)范市場交易行為
B.監(jiān)理長期合作關系
C.完善企業(yè)自身的制度建設和日常管理
D.加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀人教育和培養(yǎng)
E.建立有效的風險識別和警示系統(tǒng)

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構風險規(guī)避過程由（）步驟構成。

A.實施該方案
B.將該方案與相關人員討論，并報上級批準
C.根據(jù)調(diào)研結(jié)果，草擬消除風險的方案
D.針對預知風險進行進一步調(diào)研
E.風險分析

5.多項選擇題企業(yè)的個別風險包括（）等。

A.政策風險
B.經(jīng)營風險
C.市場風險
D.財務風險
E.決策風險