色婷婷久久综合中文久久一,正在播放西田卡莉娜女教师

單項選擇題房地產(chǎn)價格走勢的定量分析通常采用（）方法來進行。

A.因果分析
B.現(xiàn)金流量貼現(xiàn)分析
C.回歸分析
D.供求分析

1.單項選擇題標(biāo)的房地產(chǎn)的價值即是房地產(chǎn)投資將要投入的固定資產(chǎn)投資，主要采用房地產(chǎn)估價方法中的（）來進行估算。

A.收益法
B.市場法
C.成本法
D.長期趨勢法

2.單項選擇題對現(xiàn)有建筑可采取的行動方案中，（）是對現(xiàn)有建筑物進行全面整修，使建筑物從內(nèi)到外全面更新。

A.保持現(xiàn)狀不變
B.修繕
C.改造
D.翻新

3.單項選擇題房地產(chǎn)價格咨詢業(yè)務(wù)的操作程序中，（）包括設(shè)計價格評估的技術(shù)路線、擬定調(diào)查搜集的資料種類及來源渠道、安排本次業(yè)務(wù)需要的人員和經(jīng)費等。

A.明確價格咨詢基本事項
B.擬定作業(yè)計劃
C.搜集、整理基本資料
D.實地查看

4.單項選擇題房地產(chǎn)的權(quán)益要通過法律、法規(guī)、契約來規(guī)范、確認(rèn)和保障。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只有在遵循（）下估算出來的價格才對委托人有真正的參考意義。

A.合法原則
B.最高、最佳使用原則
C.均衡原則
D.適合原則

5.單項選擇題投資標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)品分析中的物質(zhì)特征不包括（）。

A.規(guī)模、房地產(chǎn)的功能用途
B.權(quán)屬類型、他項權(quán)利設(shè)置狀況
C.地塊大小、地塊形狀
D.臨街類型、臨街深度