多項選擇題讓客戶成為真正的買主或租客，（）能夠縮短進程。

A.發(fā)現(xiàn)需求內(nèi)涵
B.了解受益人
C.與律師友好溝通
D.了解出資人
E.能力判斷


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1.多項選擇題存量房經(jīng)紀業(yè)務基本流程中，商圈經(jīng)營的工作內(nèi)容包括（）。

A.政策分析
B.互通街巷的號碼，巷內(nèi)細部住宅種類的區(qū)分
C.路段行情、房價分析
D.巷口、大馬路邊轉(zhuǎn)角商店名稱標示
E.區(qū)域內(nèi)房源及業(yè)主分析

2.多項選擇題新建商品房市場上的業(yè)務的特點是（）。

A.客戶相對強勢
B.房源批量化
C.業(yè)務運作成本較低
D.業(yè)務運作成本較高
E.客戶相對分散

3.多項選擇題房地產(chǎn)賣方代理的委托人通常為（）。

A.境外公司
B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.境外個人
D.存量房的所有者
E.出租房屋的業(yè)主

4.多項選擇題房屋出租代理按房屋存在形式可分為（）等。

A.境外公司在我國境內(nèi)承租房屋的代理
B.境外個人在我國境內(nèi)承租房屋的代理
C.現(xiàn)房出租代理
D.在建商品房預租代理
E.商品房先租后售代理

5.多項選擇題美國房地產(chǎn)代理業(yè)務運作的方式包括（）。

A.非聯(lián)營制合同
B.凈賣權(quán)合同
C.獨售權(quán)共享合同
D.開放出售權(quán)合同
E.獨售權(quán)合同

6.多項選擇題房地產(chǎn)法律咨詢服務的方式包括（）

A.房產(chǎn)權(quán)屬審查
B.個案解答
C.合同審查
D.商業(yè)文書審查
E.房地產(chǎn)全程法律服務

7.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)代辦業(yè)務的說法正確的是（）。

A.房地產(chǎn)抵押貸款包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人住房貸款
B.個人住房抵押貸款償還最高比例一般是50％
C.等額本息償還初期還款壓力較大
D.房地產(chǎn)居間方代辦抵押貸款手續(xù)對貸款申請結(jié)果承擔擔保責任
E.首期還貸的時間一般為發(fā)放貸款后次月的20日前

8.多項選擇題下列存量房經(jīng)紀業(yè)務基本流程中正確的做法是（）。

A.客戶就是上帝，跟著客戶的思路走
B.尊重和利用顧問
C.了解出租人
D.能力判斷
E.絕對禁止“壓迫”措施

9.多項選擇題我國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)主要的代理業(yè)務包括（）。

A.新建商品房銷售代理
B.承租房屋代理
C.房屋出租代理
D.存量房出售代理
E.二手房買房代理

10.單項選擇題享有房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的人有（）和房屋承租人。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.境外個人
C.境外公司
D.房地產(chǎn)共有人