單項(xiàng)選擇題企業(yè)的戰(zhàn)略分為總體戰(zhàn)略和（）戰(zhàn)略，市場(chǎng)營(yíng)銷屬于后者。

A.分步
B.具體
C.實(shí)施
D.職能


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算公式正確的是（）。

A.盈虧平衡點(diǎn)=總固定成本／對(duì)固定成本的貢獻(xiàn)率
B.盈虧平衡點(diǎn)=總固定成本／對(duì)固定成本的單位貢獻(xiàn)率
C.盈虧平衡點(diǎn)=總固定成本／單位可變成本
D.盈虧平衡點(diǎn)=總固定成本／（1-單位可變成本）
E.盈虧平衡點(diǎn)=（總固定成本+目標(biāo)利潤(rùn)）／對(duì)固定成本的單位貢獻(xiàn)率

2.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)營(yíng)銷者提高預(yù)期顧客所得價(jià)值的途徑有（）。

A.降低消費(fèi)成本
B.降低所得利益
C.利益增加幅度大于成本增加幅度
D.降低所得利益的同時(shí)降低成本
E.利益降低幅度小于成本降低幅度

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行活動(dòng)促銷的時(shí)機(jī)有（）。

A.購(gòu)買商品的新客戶人數(shù)不夠多時(shí)
B.需要提升企業(yè)形象時(shí)
C.新項(xiàng)目導(dǎo)入市場(chǎng)的速度必須加快時(shí)
D.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手積極舉辦活動(dòng)推廣時(shí)
E.企業(yè)想加強(qiáng)廣告力度時(shí)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)促銷的目標(biāo)主要包括（）。

A.提供房地產(chǎn)產(chǎn)品信息
B.進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)價(jià)值
C.穩(wěn)定銷售
D.建立一種統(tǒng)一的、以客戶為中心的信息發(fā)布模式
E.增加消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的需求量

6.多項(xiàng)選擇題一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目要成功地推向市場(chǎng)，就應(yīng)將其吸引人的、獨(dú)特的賣點(diǎn)充分地表現(xiàn)出來(lái)，其中的賣點(diǎn)應(yīng)具備的特點(diǎn)有（）。

A.賣點(diǎn)是樓盤自身獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)，難以被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手模仿的個(gè)性化特點(diǎn)
B.賣點(diǎn)一旦確定就不能再改變
C.賣點(diǎn)必須具有能夠展示并表現(xiàn)出來(lái)的特點(diǎn)
D.賣點(diǎn)必須是能夠得到目標(biāo)客戶認(rèn)同的特點(diǎn)
E.賣點(diǎn)有時(shí)到了銷售階段必須重新挖掘

7.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的表述，正確的是（）。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)的運(yùn)行結(jié)構(gòu)是由輸入、過(guò)程及輸出三個(gè)部分構(gòu)成
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷具有特定目標(biāo)
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷系統(tǒng)由宏觀、微觀兩種要素構(gòu)成
E.社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景環(huán)境屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷構(gòu)成要素中的微觀要素

8.多項(xiàng)選擇題人員促銷成本是市場(chǎng)營(yíng)銷成本的構(gòu)成之一，其主要包括（）。

A.培訓(xùn)費(fèi)
B.交際費(fèi)
C.公益活動(dòng)費(fèi)
D.產(chǎn)品保證費(fèi)
E.價(jià)格優(yōu)惠費(fèi)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷受全球化經(jīng)營(yíng)以及跨國(guó)經(jīng)濟(jì)合作體多種影響，具體表現(xiàn)在（）。

A.市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)從以往的企業(yè)管理手段變成了以對(duì)外發(fā)展功能為主，并賦予其全球營(yíng)銷管理的概念
B.營(yíng)銷難度加大，主要是由各國(guó)社會(huì)文化、政治法律和技術(shù)經(jīng)濟(jì)環(huán)境差異引起的
C.企業(yè)面對(duì)更為激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
D.營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)加大
E.房地產(chǎn)客戶和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的全球化，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷需要以全球化的視野建立營(yíng)銷戰(zhàn)略

10.多項(xiàng)選擇題依據(jù)委托人的不同，房地產(chǎn)代理可分為（）。

A.買方代理
B.全權(quán)代理
C.賣方代理
D.一般代理
E.特殊代理