問(wèn)答題某企業(yè)擬購(gòu)買A專利權(quán)以使本企業(yè)生產(chǎn)的甲種產(chǎn)品達(dá)到升級(jí)換代的目的,該企業(yè)實(shí)施A專利后不僅使升級(jí)后的產(chǎn)品市場(chǎng)銷售量大幅度提高,而且價(jià)格也會(huì)明顯上升,但同時(shí)也會(huì)引起成本的增加。已知該企業(yè)原甲種產(chǎn)品年銷售量在6萬(wàn)臺(tái)左右,出廠價(jià)格為每臺(tái)2000元,每臺(tái)全部成本及稅費(fèi)為1900元。經(jīng)分析,甲種產(chǎn)品在升級(jí)后第1年銷售量約為8萬(wàn)臺(tái),第2年約為10萬(wàn)臺(tái),第3年約為11萬(wàn)臺(tái),從第4年起至第10年的銷售量將保持在12萬(wàn)臺(tái)左右,出廠價(jià)格約為每臺(tái)2300元,每臺(tái)的全部成本及稅費(fèi)約為2150元。現(xiàn)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)A專利的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2012年1月1日。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查得知,該專利為實(shí)用新型,2006年12月31日申請(qǐng),2007年12月31日獲得專利授權(quán),該專利尚未許可他人使用,專利權(quán)所有人也未曾使用,該專利目前有效,本次為專利所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,而且上述分析符合實(shí)際,但需要停產(chǎn)一年進(jìn)行技術(shù)改造。適用所得稅稅率為25%,適用折現(xiàn)率為15%。要求:根據(jù)上述資料,在不考慮技術(shù)改造費(fèi)用及其他因素的條件下,對(duì)該專利所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

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2.問(wèn)答題李某系A(chǔ)資產(chǎn)評(píng)估公司的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、部門經(jīng)理和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,于2011年5月8日與甲企業(yè)商討房地產(chǎn)評(píng)估事宜。由于李某曾于2008年5月~2009年10月在甲企業(yè)財(cái)務(wù)部門任經(jīng)理,雙方比較熟悉,故甲企業(yè)以該企業(yè)房地產(chǎn)平均每平方米評(píng)估價(jià)值不低于8000元為條件,決定是否委托A評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。李某為了評(píng)估公司的利益,口頭承諾了甲企業(yè)的要求,并接受了甲企業(yè)的評(píng)估委托。李某按照資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書的要求在5日內(nèi)完成了對(duì)甲企業(yè)房地產(chǎn)的評(píng)估,評(píng)估結(jié)果為每平方米7300元。因李某曾對(duì)甲企業(yè)有過(guò)口頭承諾,即不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估值不低于每平方米8000元。李某認(rèn)為7300元/平方米與8000元/平方米之差并未超過(guò)10%,屬于正常誤差范圍,而且資產(chǎn)評(píng)估本身就是一種估計(jì),帶有咨詢性質(zhì),故以每平方米8000元出具了評(píng)估報(bào)告;并打電話給本所已在外地開會(huì)一周的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師周某,得到允許后,加蓋李某本人和周某的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師印鑒并簽字,又以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的名義簽字,加蓋公章出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,交與甲企業(yè);同時(shí)將該評(píng)估報(bào)告書送給在乙企業(yè)當(dāng)顧問(wèn)的評(píng)估界專家趙某一份。要求:根據(jù)以上背景資料,指出4處違反資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范的行為,并說(shuō)明理由。
3.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值包括()。

A.再用價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.保險(xiǎn)價(jià)值
D.持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值
E.清算價(jià)值

4.多項(xiàng)選擇題就其構(gòu)成而言,折現(xiàn)率的基本組成部分包括()。

A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
B.超額收益率
C.市場(chǎng)平均收益率
D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
E.內(nèi)部收益率

5.單項(xiàng)選擇題把以聯(lián)營(yíng)、合資合作為目的的評(píng)估對(duì)象的作用空間限定在聯(lián)營(yíng)企業(yè)及合資合作企業(yè)中的假設(shè)是()。

A、公開市場(chǎng)假設(shè)
B、繼續(xù)使用假設(shè)
C、清算假設(shè)
D、最佳使用假設(shè)

6.單項(xiàng)選擇題在清算假設(shè)前提下要求評(píng)估資產(chǎn)的()。

A、繼續(xù)使用價(jià)值
B、市場(chǎng)價(jià)格
C、清算價(jià)格
D、拍賣價(jià)格

7.單項(xiàng)選擇題在公開市場(chǎng)假設(shè)條件下要求評(píng)估資產(chǎn)的()。

A、繼續(xù)使用價(jià)值
B、市場(chǎng)價(jià)格
C、清算價(jià)格
D、拍賣價(jià)格

8.單項(xiàng)選擇題在繼續(xù)使用假設(shè)前提下要求評(píng)估資產(chǎn)的()。

A、繼續(xù)使用價(jià)值
B、市場(chǎng)價(jià)格
C、清算價(jià)格
D、拍賣價(jià)格

9.單項(xiàng)選擇題繼續(xù)使用假設(shè)說(shuō)明了資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)及評(píng)估過(guò)程中的()。

A、價(jià)值
B、用途
C、狀態(tài)
D、功能

10.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型與()直接相關(guān)。

A、評(píng)估的特定目的
B、評(píng)估方法
C、評(píng)估程序
D、評(píng)估基準(zhǔn)日

最新試題

下列各項(xiàng)中,()要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí),下列各項(xiàng)中,只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面,這兩個(gè)方面包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的工作原則的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算,則應(yīng)該選擇()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn),下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法適用范圍與局限的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)為會(huì)計(jì)計(jì)量和財(cái)務(wù)報(bào)告編制服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

小王是某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評(píng)估人員,他的下列行為中不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)有效市場(chǎng)理論在證券市場(chǎng)方面的作用的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題