問答題某實施監(jiān)理的工程項目的招標人于2010年10月11日向具備承擔該項目能力的A、B、C、D、E五家承包商發(fā)出投標邀請書,其中說明,2010年10月17日、18日9~16時在該招標人總工程師室領(lǐng)取招標文件,2010年11月8日14時為投標截止時間。該五家承包商均接受邀請,并按規(guī)定時間提交了投標文件。但承包商A在送出投標文件后發(fā)現(xiàn)報價估算有較嚴重的失誤,遂趕在投標截止時間前10分鐘遞交了一份書面聲明,撤回已提交的投標文件。開標時,由招標人委托的市公證處人員檢查投標文件的密封情況,確認無誤后,由工作人員當眾拆封。由于承包商A已撤回投標文件,故招標人宣布有B、C、D、E四家承包商投標,并宣讀了該四家承包商的投標價格、工期和其他主要內(nèi)容。評標委員會委員由招標人直接確定,共由7人組成,其中招標人代表2人;本系統(tǒng)技術(shù)專家2人、經(jīng)濟專家1人、外系統(tǒng)技術(shù)專家1人、經(jīng)濟專家1人。在評標過程中,評標委員會要求B、D兩投標人分別對其施工方案作詳細說明,并對若干技術(shù)要點和難點提出問題,要求其提出具體、可靠的實施措施。作為評標委員的招標人代表希望承包商B再適當考慮一下降低報價的可能性。按照招標文件中確定的綜合評標標準,四個投標人綜合得分從高到低的依次順序為B、D、C、E,故評標委員會確定承包商B為中標人。由于承包商B為外地企業(yè),招標人于2010年11月10日將中標通知書以掛號方式寄出,承包商B于2010年11月14日收到中標通知書。由于從報價情況來看,四個投標人的報價從低到高的依次順序為D、C、B、E,因此,從2010年11月16日~12月11日,招標人又與承包商B就合同價格進行了多次談判,結(jié)果承包商B將價格降到略低于承包商C的報價水平,最終雙方于2010年12月12日簽訂了書面合同。從招標投標的性質(zhì)看,本案例中的要約邀請、要約和承諾的具體表現(xiàn)是什么?

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5.問答題某工程項目,業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同,與承包方簽訂了工程施工合同。施工合同規(guī)定:設(shè)備由業(yè)主供應(yīng),其他建筑材料由承包方采購。施工過程中,承包方未經(jīng)監(jiān)理工程師事先同意,訂購了一批鋼材,鋼材運4氏施工現(xiàn)場后,監(jiān)理工程師進行了檢驗,檢驗中監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包方未能提交該批材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書和材質(zhì)化驗單,且這批材料外觀質(zhì)量不好。業(yè)主經(jīng)與設(shè)計單位商定,對主要裝飾石料指定了材質(zhì)、顏色和樣品,并向承包方推薦廠家,承包方與生產(chǎn)廠家簽訂了購貨合同。廠家將石料按合同采購量送達現(xiàn)場,進場時經(jīng)檢查該批材料顏色有部分不符合要求,監(jiān)理工程師通知承包方該批材料不得使用。承包方要求廠家將不符合要求的石料退換,廠家要求承包方支付退貨運費,承包方不同意支付,廠家要求業(yè)主在應(yīng)付承包方工程款中扣除上述費用。(1)業(yè)主指定石料材質(zhì)、顏色和樣品是否合理?(2)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢查,對不符合要求的石料通知不許使用是否合理?為什么?(3)承包方要求退換不符合要求的石料是否合理?為什么?(4)廠家要求承包方支付退貨運費,業(yè)主代扣退貨運費款是否合理?為什么?(5)石料退貨的經(jīng)濟損失應(yīng)由誰負擔?為什么?