A.合同價(jià)
B.概算造價(jià)
C.投資估算
D.預(yù)算造價(jià)
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某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進(jìn)行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計(jì)總投資6000萬元。試分析下列問題：
如果該小區(qū)附近即將興建地鐵，而導(dǎo)致附近同類房產(chǎn)的價(jià)格上漲，這是由于（）的作用。
A.原理
B.替代原理
C.預(yù)期原理
D.資本化原理
某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進(jìn)行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計(jì)總投資6000萬元。試分析下列問題：
在居住區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，（）是反映居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的主要指標(biāo)。
A.容積率
B.建筑密度
C.建筑面積密度
D.綠地率
A.布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)
B.布置在全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)
C.布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
D.布置在全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
A.營業(yè)稅
B.財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.土地使用費(fèi)
D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
A.人口是凈密度指每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/hm）
B.住宅建筑套密度（凈）是指每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/hm）
C.住宅建筑面積毛密度是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（萬m/hm）
D.居住區(qū)建筑面積毛密度（容積率）是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬m/hm）或以居住區(qū)總建筑面積（萬m）與居住區(qū)用地面積（萬m）的比值表示
E.住宅建筑凈密度是指住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（%）
最新試題
居住用地受坡度的限制相對較小，最大坡度可為（）。
在城市規(guī)劃中，根據(jù)最小風(fēng)頻原則對居住用地進(jìn)行（）布局是合理的。
下列屬于建筑安裝工程費(fèi)的是（）。
城市土地利用按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分的類型包括（）。
城市道路用地的規(guī)劃控制線，即城市道路用地與兩側(cè)建筑用地及其他用地的分界線，指的是（）。
下列用地中，不適宜作為城市建設(shè)用地的有（）。
城鎮(zhèn)體系規(guī)劃有（）。
不屬于城市規(guī)劃術(shù)語的是（）。
工程地質(zhì)條件不包括（）。
居住區(qū)的規(guī)模，通常以（）作為主要標(biāo)志。