多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)拍賣(mài)出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來(lái)進(jìn)行居住小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬(wàn)㎡，住宅建筑面積30萬(wàn)㎡，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計(jì)總投資6000萬(wàn)元。試分析下列問(wèn)題：

在居住區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，（）是反映居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的主要指標(biāo)。

A.容積率
B.建筑密度
C.建筑面積密度
D.綠地率


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3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于居住技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，敘述正確的是（）。

A.人口是凈密度指每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/hm）
B.住宅建筑套密度（凈）是指每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/hm）
C.住宅建筑面積毛密度是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（萬(wàn)m/hm）
D.居住區(qū)建筑面積毛密度（容積率）是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬(wàn)m/hm）或以居住區(qū)總建筑面積（萬(wàn)m）與居住區(qū)用地面積（萬(wàn)m）的比值表示
E.住宅建筑凈密度是指住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（%）

4.多項(xiàng)選擇題居住區(qū)內(nèi)必須配套設(shè)置居民汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)庫(kù)，并應(yīng)符合的規(guī)定正確的是（）。

A.居住區(qū)內(nèi)地面停車(chē)率，即居住區(qū)內(nèi)居民汽車(chē)的地面停車(chē)位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率不宜超過(guò)10%
B.居民停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)的布置應(yīng)方便居民使用，服務(wù)半徑不宜大于150m
C.居民汽車(chē)停車(chē)率不應(yīng)小于8%
D.居住停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)的布置應(yīng)留有必要的發(fā)展余地
E.居民停車(chē)庫(kù)的人口不應(yīng)小于5m

5.多項(xiàng)選擇題居住區(qū)用地包括（）。

A.住宅用地
B.公共服務(wù)設(shè)施用地
C.其他用地
D.道路用地
E.公共綠地