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單項選擇題房地產(chǎn)估價的基本估價方法不包括（）。

A.市場法
B.收益法
C.占有法
D.成本法

1.單項選擇題向買方征收的稅收是（）。

A.土地增值稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.營業(yè)稅
D.契稅

2.單項選擇題房地產(chǎn)稅收環(huán)節(jié)不包括（）。

A.保有環(huán)節(jié)的稅收
B.房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)
C.成交環(huán)節(jié)
D.交易環(huán)節(jié)

3.單項選擇題經(jīng)濟(jì)適用住房的成本包括征地和拆遷補(bǔ)償安置費、勘察設(shè)計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）、管理費、貸款利息和稅金七項因素，利潤率控制在（）以下。

A.3%
B.4%
C.5%
D.6%

4.單項選擇題某宗面積為3000m²的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價為700元/m²，現(xiàn)按城市規(guī)劃擬變更為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為960元/m²，則理論上應(yīng)補(bǔ)地單價的數(shù)額為（）元/m²。

A.4240
B.4230
C.4220
D.4210

5.單項選擇題從政府對房地產(chǎn)價格的管制或干預(yù)程度來劃分，可將（）分為市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價和政府定價。

A.基準(zhǔn)地價
B.房地產(chǎn)價格
C.標(biāo)定地價
D.房屋重置價格