單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)交易總價(jià)為30萬元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假設(shè)月利率為0.5%，則該宗房地產(chǎn)在其成交日期一次付清的價(jià)格為（）萬元。

A.29.29
B.39.39
C.28.35
D.56.35


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2.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場法估價(jià)一般的步驟敘述正確的是（）。

A.搜集交易實(shí)例→選取可比實(shí)例→對可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼笕”葴?zhǔn)價(jià)值
B.選取可比實(shí)例→搜集交易實(shí)例→對可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼笕”葴?zhǔn)價(jià)值
C.對可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼鸭灰讓?shí)例→選取可比實(shí)例→求取比準(zhǔn)價(jià)值
D.搜集交易實(shí)例→選取可比實(shí)例→求取比準(zhǔn)價(jià)值→對可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?/p>

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的基本估價(jià)方法不包括（）。

A.市場法
B.收益法
C.占有法
D.成本法

4.單項(xiàng)選擇題向買方征收的稅收是（）。

A.土地增值稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.營業(yè)稅
D.契稅

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)稅收環(huán)節(jié)不包括（）。

A.保有環(huán)節(jié)的稅收
B.房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)
C.成交環(huán)節(jié)
D.交易環(huán)節(jié)