單項選擇題商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(),由于出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

A.6個月
B.10個月
C.1年
D.1年半


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2.單項選擇題導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任的情形是()。

A.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實
B.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明
C.商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人
D.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實

3.單項選擇題商品房銷售計價方式()。

A.可以按套(單元)計價也可以按套內(nèi)建筑面積計價
B.可以按套內(nèi)建筑面積計價也可以按建筑面積計價
C.可以按建筑面積計價也可以按套(單元)計價
D.可以按套(單元)計價,也可以按套內(nèi)建筑面積計價或按建筑面積計價

4.單項選擇題根據(jù)《商品房買賣合同示范文本》,商品房買賣合同不包括的內(nèi)容是()。

A.當事人名稱或姓名和住所
B.商品房基本情況
C.商品房的資金來源
D.商品房的銷售方式

5.單項選擇題關(guān)于商品房銷售中禁止的行為,說法不正確的是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在解除商品房買賣合同后,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人
B.不符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預定款性質(zhì)費用
C.商品住宅不得分割拆零銷售
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房

最新試題

商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(),由于出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

題型:單項選擇題

以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,受讓人擬改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的,必須取得()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房現(xiàn)售應當符合的條件包括()。

題型:多項選擇題

土地使用權(quán)全部是劃撥供給的房產(chǎn)種類是()。

題型:單項選擇題

經(jīng)濟適用房必須滿(),才能直接上市交易。

題型:單項選擇題

受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在代理銷售商品房時,不得收?。ǎ┮酝獾钠渌M用。

題型:單項選擇題

關(guān)于商品房銷售中禁止的行為,說法不正確的是()。

題型:單項選擇題

市場租金是在()的基礎(chǔ)上,根據(jù)供求關(guān)系而形成的。

題型:單項選擇題

根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋,當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失()為標準適當減少。

題型:單項選擇題

根據(jù)《商品房買賣合同示范文本》,商品房買賣合同不包括的內(nèi)容是()。

題型:單項選擇題