多項選擇題以下屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理中的違法行為的有（）。

A.未取得預(yù)售許可銷售商品房
B.擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目
C.驗收合格的房屋交付使用
D.未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)
E.出賣資質(zhì)證書


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1.多項選擇題住房公積金會計核算的內(nèi)容有（）。

A.住房公積金稅收核算
B.與住房公積金相關(guān)的債權(quán)債務(wù)核算
C.住房公積金的提取核算
D.住房公積金增值收益及其分配核算
E.住房公積金的明細核算

2.多項選擇題以下關(guān)于住房公積金的相關(guān)稅收政策錯誤的有（）。

A.凡職工個人及其單位繳付的住房公積金，不計入個人當期的工資收入，免征個人所得稅
B.個人提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，免征個人所得稅
C.管理中心在受托銀行發(fā)放個人住房貸款取得的利息收入，免征企業(yè)所得稅
D.管理中心用住房公積金購買國債取得的利息收入，免征營業(yè)稅
E.個人用住房公積金個人賬戶中的余額交繳購房款的部分，可免征契稅

3.多項選擇題按稅率和稅基的關(guān)系劃分，稅率主要有（）。

A.超額累進稅率
B.比例稅率
C.定額稅率
D.浮動稅率
E.差額稅率

4.多項選擇題關(guān)于土地增值額，以下說法正確的是（）。

A.增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％
B.增值額未超過扣除項目金額40％的部分，稅率為30％
C.增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的部分，稅率為40％
D.增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％
E.增值額超過扣除項目金額50％的部分，未超過100％的部分，稅率為40％

5.多項選擇題有下列情形之一的，登記機關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書（）。

A.申報不實的
B.房屋權(quán)利滅失，權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
C.涂改房屋權(quán)屬證書的
D.因登記機關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的
E.新建的房屋，申請人未在房屋竣工后3個月內(nèi)向登記機關(guān)提出申請的