單項選擇題人民法院依法對抵押物拍賣，拍賣財產(chǎn)未作評估的，保留價由（）參照市價確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。

A.委托人
B.人民法院
C.拍賣師
D.競買人


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1.單項選擇題下列房屋中，可以設(shè)定抵押權(quán)的是（）。

A.醫(yī)院門診大樓
B.農(nóng)村宅基地上房屋
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)廠房
D.學(xué)校教學(xué)大樓

2.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司將其擁有的房地產(chǎn)抵押給銀行，以擔(dān)保未來三年連續(xù)獲得總額2億元的貸款額度，下列表述中正確的有（）。

A.該抵押屬一般房地產(chǎn)抵押
B.該抵押是最高額抵押
C.若銀行實際發(fā)放了2.5億元貸款，其優(yōu)先受償價款為2.5億元
D.該抵押可以不經(jīng)登記即產(chǎn)生合同效力

3.單項選擇題某大樓先后抵押給3家銀行并都辦理了抵押登記，債務(wù)人未能及時清償債務(wù)，拍賣該大樓所得的價款按（）順序清償。

A.貸款合同簽訂的先后
B.貸款數(shù)額的大小
C.各銀行起訴的先后
D.抵押登記的先后

5.單項選擇題以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的必須經(jīng)（）通過。

A.集體所有制企業(yè)工會
B.集體所有制企業(yè)職工（代表）大會
C.集體所有制企業(yè)股東大會
D.集體所有制企業(yè)董事會

最新試題

取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，就可以以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估（）價業(yè)務(wù)。

題型：判斷題

租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。（）

題型：判斷題

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。（）

題型：判斷題

經(jīng)批準A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的部分商品房戶型進行了變更。按規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的正確做法是，應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，電話通知買受人。（）

題型：判斷題

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，受讓人所取得的土地使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)范圍應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓人原有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)范圍相一致。（）

題型：判斷題

未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。（）

題型：判斷題

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定："房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行為。"（）

題型：判斷題

《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定："鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨抵押。"（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。（）

題型：判斷題

人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人九個月的寬限期。（）

題型：判斷題