單項選擇題2009年3月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司利用C村的200畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，110人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值約為400元／畝。經(jīng)城市規(guī)劃部門批準，該項目的建筑密度為0.72，容積率為4.8。2011年3月，該小區(qū)全部竣工并入住。經(jīng)測算，該小區(qū)住宅總建筑面積為50萬平方米，住宅的基底總面積為5萬平方米。住宅的用地面積為7萬平方米。根據(jù)以上背景，請回答以下問題按照A市城市規(guī)劃部門關(guān)于該項目的容積率批準意見，該小區(qū)允許建設(shè)的住宅及其他建筑物的總建筑面積約為（）萬平方米。

A.32
B.48
C.64
D.96


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5.多項選擇題以下屬于修建性詳細規(guī)劃內(nèi)容的有（）。

A.估算工程量、搬遷量和總造價
B.規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量
C.設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證
D.工程管線規(guī)劃設(shè)計
E.豎向規(guī)劃設(shè)計

6.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃對地塊的規(guī)定性指標有（）。

A.容積率
B.用地面積
C.人口容量
D.建筑形式
E.建筑密度

7.多項選擇題在控制性詳細規(guī)劃中，僅用下限控制的規(guī)定性指標包括（）。

A.容積率
B.建筑紅線后退距離
C.綠地率
D.建筑密度
E.車泊位

8.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃指標中，環(huán)境容量控制指標包括（）。

A.容積率
B.建筑密度
C.綠地率
D.人口容量
E.建筑高度

9.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃指標中，用地控制指標包括（）。

A.容積率
B.建筑密度
C.用地性質(zhì)
D.用地面積
E.土地與建筑使用相容性

10.多項選擇題從影響范圍看城鎮(zhèn)土地區(qū)位，可分為（）三個層次。

A.宏觀區(qū)位
B.中觀區(qū)位
C.一般區(qū)位
D.微觀區(qū)位
E.特殊區(qū)位

最新試題

微觀區(qū)位是影響城市土地等級和基準地價的主要因素。（）

題型：判斷題

容積率的上限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費。容積率下限防止過度開發(fā)帶來的城市基礎(chǔ)設(shè)施超負荷運行。（）

題型：判斷題

土地承載性是城市土地最基本的自然屬性。（）

題型：判斷題

城市建設(shè)用地應(yīng)包括水域和其他用地。（）

題型：判斷題

A房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的住宅小區(qū)中，公共建筑的實際服務(wù)半徑為500m，這已達到城市規(guī)劃居住小區(qū)級公共建筑規(guī)劃布置的基本要求。（）

題型：判斷題

修建性詳細規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。（）

題型：判斷題

工業(yè)用地包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，也包括露天礦用地。（）

題型：判斷題

城市用地評價內(nèi)容包括三個方面，即社會條件評價、建設(shè)條件評價和經(jīng)濟評價。（）

題型：判斷題

分析住宅建筑經(jīng)濟的主要依據(jù)是每平方米建筑面積造價，平面利用系數(shù)等指標。（）

題型：判斷題

二類居住用地是指公用設(shè)施，交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好的低層住區(qū)用地，包括住宅用地和服務(wù)設(shè)施用地。（）

題型：判斷題