甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產。有關資料如下:
(1)2011年9月30日,公司董事會決定將自用辦公樓整體出租給乙公司,租期為3年,月租金為200萬元。2011年9月30日為租賃期開始日,當日的公允價值為30000萬元。該寫字樓原值為20000萬元,預計使用年限為40年,已計提固定資產折舊500萬元。每季度末支付租金并按季度確認收入。
(2)2011年末該房地產的公允價值為31000萬元。
(3)2012年末該房地產的公允價值為35000萬元。
(4)2013年末該房地產的公允價值為32000萬元。
(5)2014年9月30日,因租賃期滿,將出租的寫字樓收回,準備作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理。當日該寫字樓正式開始自用,相應由投資性房地產轉換為自用房地產,當日的公允價值為33000萬元。
(6)不考慮營業(yè)稅。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.固定資產的入賬價值為原賬面價值20000萬元
B.固定資產的入賬價值為公允價值33000萬元
C.確認公允價值變動收益1000萬元
D.沖減原投資性房地產的賬面價值32000萬元
E.確認資本公積1000萬元
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A.自用房地產或者存貨轉換為采用成本模式計量的投資性房地產時,投資性房地產按照轉換當日的賬面價值計價
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的入賬價值,公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益
C.采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的賬面價值作為自用房地產的賬面價值,不確認轉換損益
D.自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,投資性房地產按照轉換當日的賬面價值計價
E.自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,投資性房地產按照轉換當日的公允價值計價
A.采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值高于賬面價值
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值低于賬面價值
C.采用成本模式計量的投資性房地產期末可收回金額高于賬面價值
D.將自用的房地產轉為按公允價值模式計量的投資性房地產,其公允價值高于賬面價值
E.采用成本模式計量的投資性房地產期末可收回金額低于賬面價值
A.采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值高于賬面價值
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產期末公允價值低于賬面價值
C.采用成本模式計量的投資性房地產期末可收回金額高于賬面價值
D.采用成本模式計量的投資性房地產期末可收回金額低于賬面價值
E.將自用的房地產轉為按公允價值模式計量的投資性房地產,其公允價值高于賬面價值
A.確認資本公積500萬元
B.確認資本公積200萬元
C.確認公允價值變動損益500萬元
D.調整留存收益500萬元
A.借記“投資性房地產—成本”科目150萬元
B.貸記“資本公積—其他資本公積”科目70萬元
C.貸記“公允價值變動損益”科目70萬元
D.沖減開發(fā)產品的賬面價值80萬元
最新試題
本著先易后難,要素為先的原則,財政部首先發(fā)布的四項原則包括()。
政府會計主體無償調入的無形資產,其成本入賬金額為()
政府會計主體盤盈的固定資產,按規(guī)定經過資產評估的,其成本按照評估價值確定;未經資產評估的,其成本入賬成本依據為()。
關于固定資產,下列說法不正確的是()。
下列屬于創(chuàng)新習慣的有()。
政府會計主體一般應采用的折舊方法為()。
頭腦風暴要避免下列()思想。
為建造固定資產借入的專門借款的利息,屬于建設期間發(fā)生的,計入()。
政府會計主體應當按照無形資產的類別在附注中披露與無形資產有關信息包括()。
在原有固定資產基礎上進行改建、擴建、修繕后的固定資產,其固定資產被替換部分的賬面價值的金額計入()。