問答題

計算題：
龍華股份有限公司(以下簡稱龍華公司)為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅稅率為17%。不考慮除增值稅以外的其他稅費。龍華公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。龍華公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：
(1)2011年1月，龍華公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，龍華公司購進為工程準(zhǔn)備的一批物資，價款為1400萬元，增值稅為238萬元。該批物資已驗收入庫，款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。龍華公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批，成本160萬元，計稅價格200萬元，另支付在建工程人員薪酬362萬元。
(2)2011年8月，該辦公樓的建設(shè)達到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為94萬元，采用直線法計提折舊。
(3)2012年12月，龍華公司與昌泰公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營租賃給昌泰公司，租賃期為10年，年租金為260萬元，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2013年1月1日。
(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2013年年初的公允價值為2200萬元，2013年年末的公允價值分別為2400萬元。
(5)2014年1月，甲公司與昌泰公司達成協(xié)議并辦理過戶手續(xù)，以2550萬元的價格將該項辦公大樓轉(zhuǎn)讓給昌泰公司，全部款項已收到并存入銀行。
要求：
(1)計算自行建造辦公大樓的初始入賬成本。
(2)計算龍華公司該項辦公大樓2012年年末累計折舊的金額。
(3)編制龍華公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會計分錄。
(4)編制龍華公司該項辦公大樓有關(guān)2013年末后續(xù)計量的有關(guān)會計分錄。
(5)編制龍華公司該項辦公大樓有關(guān)2013年租金收入的會計分錄。
(6)編制龍華公司2014年處置該項辦公大樓的有關(guān)會計分錄。(答案中的金額單位用萬元表示。)

參考答案： (1)自行建造辦公大樓的初始入賬成本=1638+160+34+362=2194(萬元)
(2)龍華公司該項辦...