單項選擇題公寓內(nèi)的租客希望獲得洗衣服務，那就可以通過增加自助洗衣房、提供出租洗衣設(shè)備來解決這一問題。這是房地產(chǎn)投資的（）特性。

A.區(qū)位選擇異常重要
B.投資價值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價值風險
C.需要適時更新改造投資
D.存在效益外溢和轉(zhuǎn)移


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1.單項選擇題高爾夫球場屬于（）。

A.居住物業(yè)
B.酒店和休閑娛樂設(shè)施投資
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)

2.單項選擇題（）是指投資完成后所收回的資金與初始投入的資金相比，購買力降低給投資者帶來的風險。

A.市場供求風險
B.通貨膨脹風險
C.利率風險
D.或然損失風險

3.單項選擇題深圳萬科房地產(chǎn)開發(fā)公司通過上市，解決了房地產(chǎn)開發(fā)所需的資本金投入問題，購買該公司的股票屬于（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)投資
B.房地產(chǎn)置業(yè)投資
C.房地產(chǎn)間接投資
D.投資于房地產(chǎn)投資信托基金

4.單項選擇題開發(fā)投資的投資者主要是（）。

A.賺取開發(fā)利潤
B.保值增值
C.獲得收益
D.消費

最新試題

房地產(chǎn)投資的保值性，使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題

特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）

題型：判斷題

租金調(diào)整時可能會引起爭議而訴諸法律帶來的風險屬于收益現(xiàn)金流風險。（）

題型：判斷題

在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評判、選擇投資方案唯一的標準。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于中短期投資，它形成了房地產(chǎn)市場的增量供給。（）

題型：判斷題

工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。（）

題型：判斷題

金融投資與實物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的，后者通過投資直接實現(xiàn)社會積累。（）

題型：判斷題

當房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時，其投資均屬于長期投資。（）

題型：判斷題

投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）

題型：判斷題

在考慮利率風險時，房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過程中不會因為利率上升而造成其所投資的物業(yè)的價值下降。（）

題型：判斷題