判斷題權益投資比率低,意味著投資者使用了低的財務杠桿,使投資者所承擔的投資風險和風險報酬相應增加,權益投資收益率提高。()

最新試題

在風險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法,實際上都采用了概率分析,來研究預測不確定性因素對房地產項目經濟效益的影響。()

題型:判斷題

土地費用是房地產開發(fā)項目評估中一個重要的計算參數。由土地出讓金、基礎設施配套費和土地開發(fā)費用組成。()

題型:判斷題

商用房地產開發(fā)項目的租售周期,遠遠大于住宅項目。()

題型:判斷題

中低價位的商品住宅和經濟適用房項目,其銷售周期就遠遠高于高檔商品住宅項目。()

題型:判斷題

與傳統(tǒng)觀點不同,實物期權理論認為:不確定性帶來機會,不確定性的增加可以帶來更高的價值。()

題型:判斷題

房地產投資之所以具有期權性質,是因為房地產投資具有可逆性和可延期性。()

題型:判斷題

權益投資比率低,意味著投資者使用了低的財務杠桿,使投資者所承擔的投資風險和風險報酬相應增加,權益投資收益率提高。()

題型:判斷題

解析法和蒙特卡洛模擬法,是風險分析主要的兩種方法。()

題型:判斷題

風險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法,它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度,還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經濟效益指標的影響。()

題型:判斷題

在開發(fā)項目評估階段,容積率和建筑面積就可以確定。()

題型:判斷題