判斷題凈現(xiàn)值標準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。()

最新試題

商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期,遠遠大于住宅項目。()

題型:判斷題

當建筑工程開工后,由于建筑材料價格和人工費用發(fā)生變化,也會導致建安工程費用改變。()

題型:判斷題

蒙特卡洛模擬法是在利用德爾菲法進行風險辨識與估計的基礎上,將風險分析與反映開發(fā)項目特征的收入和支出流結(jié)合起來,在綜合考慮主要風險因素影響的情況下,對隨機收入、支出流的概率分布進行估計,并對各個收入、支出流之間的名種關(guān)系進行探討,用項目預期收入、成本及凈效益的現(xiàn)值的平均離散程度來度量風險,進而得到表示風險程度的凈效益的概率分析。()

題型:判斷題

風險估計常用方法有專家調(diào)查法(其中代表性的有專家個人判斷法、智暴法、德爾菲法)、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選一監(jiān)測一診斷技術(shù)。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì),是因為房地產(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。()

題型:判斷題

權(quán)益投資比例是指投資者所投入的權(quán)益資本或資本金占借貸資本總額的比例。()

題型:判斷題

凈現(xiàn)值標準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。()

題型:判斷題

風險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法,它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度,還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經(jīng)濟效益指標的影響。()

題型:判斷題

解析法對隨機的現(xiàn)金流進行概率分布估計,得到凈效益的概率分布。()

題型:判斷題

承包合同形式選擇不當也可能導致承包商有意拖延工期,致使項目開發(fā)期延長。()

題型:判斷題