A.折舊費(fèi)
B.辦公費(fèi)
C.咨詢費(fèi)
D.修理費(fèi)
E.廣告宣傳費(fèi)
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A.融資代理費(fèi)
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E.承諾費(fèi)
A.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.設(shè)計(jì)費(fèi)
C.建筑安裝工程費(fèi)
D.三通一平
E.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
A.目標(biāo)投資回報(bào)率
B.出租率
C.貸款利率
D.空置率
E.基準(zhǔn)收益率
A.融資方式與資金結(jié)構(gòu)的分析與選擇
B.區(qū)位分析與選擇
C.開發(fā)時(shí)機(jī)的分析與選擇
D.實(shí)物分析和選擇
E.物業(yè)管理方案的分析和選擇
A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
C.投資回收期
D.資產(chǎn)負(fù)債率
E.借款償還期
最新試題
現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計(jì)劃。（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅后利潤分配順序，首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）
當(dāng)可供比較方案的效益相同或基本相同時(shí)，可采用等額年值法進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比選。（）
構(gòu)造評價(jià)方案，就是在項(xiàng)目規(guī)劃的基礎(chǔ)上，構(gòu)造出可供評價(jià)比較的具體開發(fā)經(jīng)營方案。（）
可行性研究的根本目的是為項(xiàng)目決策提供依據(jù)，減少或避免項(xiàng)目的失敗，提高項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益。（）
資金來源與運(yùn)用表用以計(jì)算各項(xiàng)動態(tài)和靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力的分析。（）
在編寫可行性研究報(bào)告時(shí)，貸款償還分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項(xiàng)目在何時(shí)開始、從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息，以及所需的時(shí)間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計(jì)劃。（）
調(diào)查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃?xì)夤芫€、電力和電信管線的現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)和其可能實(shí)現(xiàn)的時(shí)間，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究的主要內(nèi)容。（）
政府對企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)評估時(shí)，重點(diǎn)評估的內(nèi)容不包含項(xiàng)目是否符合國家宏觀調(diào)控政策的要求。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究中，投資機(jī)會研究的主要內(nèi)容有國家經(jīng)濟(jì)政策、地理環(huán)境、市場情況、項(xiàng)目投資估算等。（）