A.固定利率
B.可調利率
C.固定利率或可調利率
D.固定利率和可調利率
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.土地開發(fā)貸款
B.建設貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款
A.交繳土地出讓金貸款
B.建設貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款
最新試題
建設貸款除用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本外，還用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款。（）
傘型合伙REITs是指REITs不直接擁有房地產，而是通過一個經營合伙制企業(yè)控制房地產。（）
傘型合伙REITs流行的原因是，一個非上市的房地產企業(yè)可以在不轉讓房地產的情況下用已有的房地產組成REITs，或者用房地產資產與REITs交換受益憑證（如股票），從而套現(xiàn)資金，這樣可以避免支付因出售物業(yè)獲得資本收益的所得稅。（）
由于風險較高，土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%～0%。（）
傘型合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時，還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。這種靈活的股權交換，不但使REITs的投資者獲得了經營權股份，而且會給原物業(yè)所有者帶來資產組合多元化和合理避稅效應。（）
某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元，該企業(yè)的信用等級為A級，信用貸款期限4年，項目風險等級為AAA級，銀行不能發(fā)放貸款。（）
根據(jù)所有權的結構，房地產企業(yè)可以分為獨資企業(yè)、一般合伙企業(yè)、有限責任合伙企業(yè)、有限責任公司、股份有限公司和房地產投資信托基金公司等類型，股份有限公司的融資能力有限，而房地產投資信托基金公司和有限責任合伙企業(yè)的融資能力較強。（）
按信托性質分類，房地產投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
在為房地產投資者提供債務融資的同時，提供部分權益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉為權益融資，是許多金融機構和機構投資者希望選擇的方式。（）
由于房地產企業(yè)資產負債率較高，債券利率相應偏高，相應的債券融資成本也比較高。很多時候，房地產企業(yè)以在建工程或所擁有的房地產資產作抵押物借入貸款比發(fā)行企業(yè)債券更為有利。（）