單項(xiàng)選擇題對(duì)于居住物業(yè)，物業(yè)資產(chǎn)管理的全部?jī)?nèi)容是（）。

A.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
B.投資組合管理
C.物業(yè)管理
D.設(shè)施管理


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1.單項(xiàng)選擇題制定物業(yè)策略計(jì)劃，持有或出售分析，檢討物業(yè)重新定位的機(jī)會(huì)、審批主要的費(fèi)用支出等屬于（）的主要工作內(nèi)容。

A.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
B.設(shè)施管理
C.物業(yè)管理
D.房地產(chǎn)組合投資管理

2.單項(xiàng)選擇題用于物業(yè)大規(guī)模維修的資金來自于（）。

A.保證金基金
B.資本支出預(yù)算
C.年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算
D.季度預(yù)算

3.多項(xiàng)選擇題寫字樓分類過程中要考慮的因素包括（）。

A.物業(yè)所處位置
B.輻射區(qū)域的范圍
C.建筑設(shè)備系統(tǒng)
D.建造年代
E.租戶類型

5.單項(xiàng)選擇題制定物業(yè)管理計(jì)劃的基礎(chǔ)是（）的目標(biāo)。

A.業(yè)主
B.租戶
C.政府
D.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)

最新試題

為了及時(shí)總結(jié)物業(yè)經(jīng)營(yíng)的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對(duì)物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。（）

題型：判斷題

物業(yè)管理、設(shè)施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關(guān)系中，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設(shè)施管理以運(yùn)行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）

題型：判斷題

零售商業(yè)物業(yè)的百分比租金是由租戶按照營(yíng)業(yè)額的一定比例支付的租金。（）

題型：判斷題

投資性物業(yè)中的寫字樓是指國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位用于辦理行政事務(wù)或從事業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物。（）

題型：判斷題

預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的核心。（）

題型：判斷題

能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實(shí)際獲取的收入。（）

題型：判斷題

通常，從事收益性物業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)的提取比例低于從事居住物業(yè)的物業(yè)管理。（）

題型：判斷題

在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場(chǎng)間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營(yíng)特色。（）

題型：判斷題

過高或過低的租金都有可能導(dǎo)致業(yè)主利益的損失。（）

題型：判斷題

在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時(shí)，抵押貸款還本付息要在凈經(jīng)營(yíng)收入前扣除。（）

題型：判斷題