單項選擇題國際上物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)資格，是（）。
A.注冊物業(yè)管理員
B.注冊物業(yè)管理經(jīng)理
C.注冊物業(yè)管理師
D.高級物業(yè)管理師
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1.單項選擇題當所有的經(jīng)營費用均由租戶直接分擔時，則稱這種出租方式為（）。
A.毛租
B.凈租
C.潛租
D.直租
2.單項選擇題物業(yè)出租過程中的租金一般是指（）的租金。
A.建筑面積
B.使用面積
C.可出租面積
D.居住面積
3.單項選擇題具有良好的地理位置，建筑物的物理狀況良好，建筑質(zhì)量達到有關建筑條例或規(guī)范的要求，但建筑物的功能不是最先進的，有自然磨損存在，收益能力低于新落成的同類建筑物的是（）寫字樓。
A.甲級
B.乙級
C.丙級
D.丁級
4.單項選擇題國外通常將寫字樓分為（）個等級。
A.2
B.3
C.4
D.5
5.單項選擇題根據(jù)物業(yè)在同類物業(yè)競爭市場上的績效表現(xiàn)，管理并評估物業(yè)服務公司的工作，這是（）的工作內(nèi)容。
A.物業(yè)管理
B.設施管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D.房地產(chǎn)組合投資管理
最新試題
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對于主要租戶來說，通常是20～30年，次要租戶的租期也達2～10年。（）
題型：判斷題
寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）
題型：判斷題
小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）
題型：判斷題
零售商業(yè)物業(yè)的租金是以每一個獨立出租單元的總建筑面積為基礎計算的。（）
題型：判斷題
租金調(diào)整條款一般僅對基本租金有效，經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。（）
題型：判斷題
能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）
題型：判斷題
為了及時總結物業(yè)經(jīng)營的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對物業(yè)的財務狀況進行評估，并將評估結果向業(yè)主委員會報告。（）
題型：判斷題
對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
題型：判斷題
在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎租金。（）
題型：判斷題