判斷題房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）

你可能感興趣的試題

7.多項選擇題對寫字樓進行分類，主要是看（）等。

A.交通方便性
B.經(jīng)營商品的特點
C.建筑形式
D.為租戶提供的服務(wù)
E.租戶類型

8.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)在選擇租戶時，往往注重考察租戶的（）。

A.聲譽
B.面積需求大小
C.租金支付方式
D.需要的服務(wù)
E.組合與位置分配

9.多項選擇題業(yè)主或投資者投資坐落在中心商務(wù)區(qū)投資性寫字樓物業(yè)是希望達到（）的目的。

A.資本保值
B.資本增值
C.獲取周期性收益
D.降低投資風險
E.抵御通貨膨脹

10.多項選擇題收益性物業(yè)運營費用包括（）。

A.人員工資
B.辦公費用
C.抵押貸款還本付息
D.保險費、房產(chǎn)稅
E.企業(yè)管理費及利潤

最新試題

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設(shè)施管理大得多。（）

題型：判斷題

基礎(chǔ)租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)額）不相關(guān)的一個最低收入。（）

題型：判斷題

在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于消費者到達該地點是否方便，即物業(yè)的易接近性或交通通達程度。（）

題型：判斷題

小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）

題型：判斷題

租金調(diào)整條款一般僅對基本租金有效，經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。（）

題型：判斷題

為了及時總結(jié)物業(yè)經(jīng)營的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對物業(yè)的財務(wù)狀況進行評估，并將評估結(jié)果向業(yè)主委員會報告。（）

題型：判斷題

準備金經(jīng)常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下，由于準備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務(wù)企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金，用于支付那些不是每個月都要支付的經(jīng)營費用。（）

題型：判斷題

物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào)，為某一單位或機構(gòu)創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）

題型：判斷題

對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）

題型：判斷題

為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）

題型：判斷題