您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.交通方便性
B.經(jīng)營商品的特點
C.建筑形式
D.為租戶提供的服務(wù)
E.租戶類型
A.聲譽
B.面積需求大小
C.租金支付方式
D.需要的服務(wù)
E.組合與位置分配
A.資本保值
B.資本增值
C.獲取周期性收益
D.降低投資風(fēng)險
E.抵御通貨膨脹
A.人員工資
B.辦公費用
C.抵押貸款還本付息
D.保險費、房產(chǎn)稅
E.企業(yè)管理費及利潤
A.工資
B.醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)保險
C.統(tǒng)籌費
D.聘請法律顧問的費用
E.保安費用
A.租戶交納固定的租金
B.租戶僅按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項
C.租戶要按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項和保險費
D.租戶按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的保險費
E.所有的經(jīng)營費用包括與物業(yè)有關(guān)的稅項、保險費、公共設(shè)施設(shè)備使用費、物業(yè)維護維修費、公用面積維護費、物業(yè)管理費等都由租戶直接支付，而業(yè)主一般只負(fù)責(zé)建筑物結(jié)構(gòu)部分的維修費用
A.可能的顧客流量
B.消費者行為、喜好和偏愛
C.購買能力分析
D.區(qū)域優(yōu)勢
E.消費導(dǎo)向
A.租戶僅按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項
B.租戶要按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項和保險費
C.所有的經(jīng)營費用都應(yīng)由業(yè)主從其所收取的租金中全額支付
D.所有的經(jīng)營費用都由租戶直接支付
E.業(yè)主一般只負(fù)責(zé)建筑物結(jié)構(gòu)部分的維修費用
A.業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo)
B.抵押貸款還本付息
C.經(jīng)營費用
D.空置損失
E.收租損失
最新試題
潛在租戶有否足夠的儲備基金來應(yīng)付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財務(wù)能力大小的一個方面。（）
對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào)，為某一單位或機構(gòu)創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）
保險費、房產(chǎn)稅和法律費用等也屬于經(jīng)營費用的范疇。（）
寫字樓采用凈租方式時，代收代繳費用越多，基礎(chǔ)租金就越高。（）
小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠(yuǎn)的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學(xué)、行為科學(xué)和工程科學(xué)的交叉學(xué)科。（）
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，可出租面積是出租單元內(nèi)建筑面積加上公用建筑空間。（）
在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營過程中的所有費用，并且要在所收取的租金中包括這些費用。（）
準(zhǔn)備金經(jīng)常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下，由于準(zhǔn)備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務(wù)企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金，用于支付那些不是每個月都要支付的經(jīng)營費用。（）