判斷題物業(yè)管理的核心工作，是對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行日常的維護與維修，并向入住的客戶或業(yè)主提供服務。（）

你可能感興趣的試題

5.多項選擇題對寫字樓進行分類，主要是看（）等。

A.交通方便性
B.經(jīng)營商品的特點
C.建筑形式
D.為租戶提供的服務
E.租戶類型

6.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)在選擇租戶時，往往注重考察租戶的（）。

A.聲譽
B.面積需求大小
C.租金支付方式
D.需要的服務
E.組合與位置分配

7.多項選擇題業(yè)主或投資者投資坐落在中心商務區(qū)投資性寫字樓物業(yè)是希望達到（）的目的。

A.資本保值
B.資本增值
C.獲取周期性收益
D.降低投資風險
E.抵御通貨膨脹

8.多項選擇題收益性物業(yè)運營費用包括（）。

A.人員工資
B.辦公費用
C.抵押貸款還本付息
D.保險費、房產(chǎn)稅
E.企業(yè)管理費及利潤

9.多項選擇題運營費用的人工費包括（）。

A.工資
B.醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)保險
C.統(tǒng)籌費
D.聘請法律顧問的費用
E.保安費用

10.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)租金采用凈租方式時，形式一般有（）。

A.租戶交納固定的租金
B.租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關(guān)的稅項
C.租戶要按比例分攤與物業(yè)有關(guān)的稅項和保險費
D.租戶按比例分攤與物業(yè)有關(guān)的保險費
E.所有的經(jīng)營費用包括與物業(yè)有關(guān)的稅項、保險費、公共設施設備使用費、物業(yè)維護維修費、公用面積維護費、物業(yè)管理費等都由租戶直接支付，而業(yè)主一般只負責建筑物結(jié)構(gòu)部分的維修費用

最新試題

對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）

題型：判斷題

基礎租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)額）不相關(guān)的一個最低收入。（）

題型：判斷題

寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）

題型：判斷題

通常，從事收益性物業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，其企業(yè)管理費和利潤的提取比例低于從事居住物業(yè)的物業(yè)管理。（）

題型：判斷題

物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào)，為某一單位或機構(gòu)創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）

題型：判斷題

潛在租戶有否足夠的儲備基金來應付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財務能力大小的一個方面。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）

題型：判斷題

寫字樓采用凈租方式時，代收代繳費用越多，基礎租金就越高。（）

題型：判斷題

在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時，抵押貸款還本付息要在凈經(jīng)營收入前扣除。（）

題型：判斷題